Январь 2026 года стал рекордным для рынка новостроек Казани

В январе 2026 года на рынке новостроек Казанской агломерации зафиксирован исторический рекорд продаж. Застройщики реализовали 1197 квартир общей площадью 51,8 тыс. кв. м, что на 121% превышает показатели января 2025 года и на 71% — января 2024 года. Общая выручка девелоперов составила 12,4 млрд рублей.

Главным драйвером рекордных продаж стали изменения условий семейной ипотеки. Покупатели стремились воспользоваться программой во второй раз до вступления в силу новых ограничений.

«Январь был очень нетипичным для рынка недвижимости. Покупатели хотели попасть в последний вагон и взять квартиру, за счёт чего увеличился спрос», — отмечает эксперт по недвижимости Эрнст Мусин.

Средняя цена квадратного метра в январе достигла 240 тыс. рублей, а средний бюджет покупки увеличился до 10,3 млн рублей. Рост стоимости квадратного метра эксперты связывают с повышением НДС и дополнительными затратами застройщиков.

Лидером продаж остаётся компания «Суварстроит», реализовавшая 229 квартир. В пятёрку крупнейших застройщиков также вошли «ТСИ», «ТОЧНО», «Унистрой» и «ПИК», совокупная доля которых составила 52% рынка.

По прогнозам аналитиков, в феврале рынок перейдёт в фазу традиционного затишья с объёмом продаж 500–600 квартир. При этом участники рынка сохраняют умеренно оптимистичный настрой на 2026 год.

«Мы не ожидаем резкого отката рынка к минимальным значениям. Начало года рассматриваем как период небольшой паузы, необходимой для стабилизации», — комментирует Марьям Давлетшина, управляющая ВТБ в Татарстане.

Подробный обзор с мнениями экспертов и рейтингом лучших застройщиков января доступен на сайте Урбан Медиа:

«Запрыгнуть в последний вагон»: январь поставил рекорд по продажам новостроек в Казани» https://urban-media.ru/blog/vnikaem/zaprygnut-v-posledniy-vagon-yanvar-postavil-rekord-po-prodazham-novostroek-v-kazani/