Нужно ли гражданам перед электронной сделкой с недвижимостью уведомить Росреестр?
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Березники с вопросом. Можно ли продать квартиру в Пермском крае, находясь при этом в другом регионе, и подать необходимые документы на переход права в электронном формате?
«Да, гражданин может подать документы для регистрации электронной сделки с недвижимостью через портал Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы» при соблюдении обязательного условия. Регистрация перехода права собственности на основании заявления, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), допускается только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности осуществления электронной регистрации. Такие требования установлены в законодательстве для защиты от мошеннических действий с объектами недвижимости, – разъясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Анна Болотникова. - Поэтому перед проведением электронных сделок с недвижимостью с использованием УКЭП гражданам необходимо сначала уведомить Росреестр, представив своё согласие о возможности осуществления таких действий в отношении конкретного объекта. Оно должно быть оформлено исключительно на бумажном носителе с личной подписью собственника недвижимости. Заявление о возможности регистрации на основании документов, подписанных УКЭП, подаётся в любом офисе МФЦ.
Запись о возможности регистрации с применением УКЭП будет внесена в ЕГРН в течение пяти рабочих дней с момента получения соответствующего заявления. После этого можно подавать заявление о регистрации перехода права собственности на квартиру в электронном формате».
Законодательство по теме: ст. 36.2 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает цикл тематических горячих телефонных линий о порядке применения новых признаков неиспользования земельных участков.
На сегодняшний день в России действуют две процедуры регистрации жилого дома, построенного на земельном участке, предназначенном для садоводства, индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного х
Росреестр разработал два законопроекта, которые направлены на повышение качества кадастровых работ и ответственности кадастровых инженеров за их выполнение.* Нововведения будут способствовать повышению качества
Житель с. Елово обратился в Управление Росреестра по Пермскому краю с вопросом об особенностях продажи участка из земель сельскохозяйственного назначения.
Как защитить недвижимость от мошеннических действий?
Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Чердынского муниципального округа Пермского края в июле 2025 году предоставило без торгов крестьянскому (фермерско
Заметили нарушения земельного законодательства или нарушение ваших прав как землепользователя?
Сообщите об этом в Управление Росреестра по Пермскому краю. Для обращения доступны следующие способы.
Электронные сервисы:
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Пермь с вопросом: при покупке квартиры какой документ необходимо приложить к пакету документов при электронной подаче заявки для подтверждения права н
В Управление Росреестра по Пермскому краю обратился житель города Пермь с вопросом: при покупке квартиры какой документ необходимо приложить к пакету документов при электронной подаче заявки для подтверждения права н
В 2026 году в Пермском крае будут проведены комплексные кадастровые работы (ККР) на территории 800 кадастровых кварталов общей площадью более 11 тысяч гектаров в 44 муниципальных образованиях.