Почему на кадастровой карте могут встречаться объекты без уточнённых границ
Каждого владельца недвижимости волнуют мысли о том, чтобы с его собственностью всё было в порядке. Но порой желание проверить информацию на Публичной кадастровой карте оборачивается вопросом, почему границы объектов недвижимости не установлены. Беспокойство вполне обосновано, ведь законные границы — гарантия правовой чистоты и стабильности владения недвижимостью. В филиале Роскадастра по Челябинской области объяснили, почему в карточках объектов на ПКК могут быть пометки «без координат границ».
«Мне в наследство от дедушки достался садовый участок. Со временем решил его продать, нашёл на Публичной кадастровой карте, а там написано «без координат границ». Всегда думал, что у дедушки всё оформлено по закону. Что это может значить, и как это исправить?»
Отвечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Юлия Березовская.
Земельный участок на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) может иметь пометку «без координат границ» в том случае, если в отношении него не была проведена процедура межевания (уточнения границ на местности). Это означает, что его точное местоположение и форма не были установлены официально. Такое происходит, если собственник не проводил кадастровые работы или не предоставлял документы для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Для того чтобы уточнить границы участка, владельцу необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит межевание, установит точные границы участка и подготовит межевой план, который нужно будет предоставить в Росреестр для внесения информации в ЕГРН. После завершения работ и актуализации сведений на Публичной кадастровой карте участок будет отображаться с установленными границами.
Другие новости
Управлением Росреестра по Челябинской области за несколько часов осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении нового детского сада в Магнитогорске.
Создание единого цифрового пространства в сфере недвижимости — фундамент для эффективного управления территориями и инвестиционной привлекательности региона.
Статистика обращений в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), свидетельствует об их высокой востребованности.
Управление Росреестра по Челябинской области в рамках рубрики «Изменения законодательства» сообщает, что введены новые требования к оформлению межевого, технического и карта-план территории*.
Управлением Росреестра по Челябинской области осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении возведённого физкультурно-оздоровительного комплекса в Троицком городском округе.
Почему важно использовать в документах, на картах или указателях только официальные названия географических объектов? И где найти официальный источник такой информации?
4 февраля 2026 года состоялась пресс-конференция Управления Росреестра по Челябинской области.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает южноуральцам полезную информацию о регистрации прав на недвижимость по государственной программе кредитования населения «Сельская ипотека».
Ко Дню разгрома советскими войсками немецко-фашистских войск в Сталинградской битве работники филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области провели анализ объектов культурного наследия, связанных с этим истор
Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что с начала 2026 года произошли существенные изменения в рекламе банкротства физических лиц, направленные на защиту прав и законных интересов потребител