Почему на кадастровой карте могут встречаться объекты без уточнённых границ
Каждого владельца недвижимости волнуют мысли о том, чтобы с его собственностью всё было в порядке. Но порой желание проверить информацию на Публичной кадастровой карте оборачивается вопросом, почему границы объектов недвижимости не установлены. Беспокойство вполне обосновано, ведь законные границы — гарантия правовой чистоты и стабильности владения недвижимостью. В филиале Роскадастра по Челябинской области объяснили, почему в карточках объектов на ПКК могут быть пометки «без координат границ».
«Мне в наследство от дедушки достался садовый участок. Со временем решил его продать, нашёл на Публичной кадастровой карте, а там написано «без координат границ». Всегда думал, что у дедушки всё оформлено по закону. Что это может значить, и как это исправить?»
Отвечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Юлия Березовская.
Земельный участок на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) может иметь пометку «без координат границ» в том случае, если в отношении него не была проведена процедура межевания (уточнения границ на местности). Это означает, что его точное местоположение и форма не были установлены официально. Такое происходит, если собственник не проводил кадастровые работы или не предоставлял документы для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Для того чтобы уточнить границы участка, владельцу необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит межевание, установит точные границы участка и подготовит межевой план, который нужно будет предоставить в Росреестр для внесения информации в ЕГРН. После завершения работ и актуализации сведений на Публичной кадастровой карте участок будет отображаться с установленными границами.
Другие новости
Управлением Росреестра по Челябинской области на кадастровый учет поставлено новое здание детского сада на 120 мест в Копейском городском округе на ул. 26-ого Партсъезда, 3Б.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ», в ходе которой эксперты разъясняют актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» осуществляют для граждан, бизнес-сообщества, органов власти и местного самоуправления региона весь комплекс государственных услуг в сфере к
В Управлении Росреестра по Челябинской области и филиале ППК «Роскадастр» ежемесячно проходят горячие линии для граждан. Традиционно, в начале месяца, сообщаем темы, по которым будут консультировать эксперты.
С 1 марта 2025 года совершить сделку с земельным участком без уточнённых границ (межевания) не получится.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости.
С наступлением весны и таянием снегов особенно актуальными становятся данные о зонах затопления и подтопления, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Услуги по курьерской доставке документов в сфере недвижимости стали важной частью сервиса челябинского Роскадастра.
24 марта 2025 года состоялось первое в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области.
26 марта 2025 года Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» проведут горячую линию для жителей Южного Урала. Темой мероприятия станут электронные услуги Росреестра и Роскадастра.