На «квартирные» вопросы южноуральцев ответили в Управлении Росреестра
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области провели «горячую линию» на тему: «О государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения».
Предложенная Управлением Росреестра по Челябинской области тема «горячей линии» вызвала большой интерес у южноуральцев. В течение двух часов «горячий» телефон не умолкал ни на минуту. Звонки на него поступали от жителей Челябинска, Копейска, Магнитогорска, Сосновки, Чесмы. Все позвонившие получили от заместителя начальника отдела регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения Натальи Малышевой разъяснения, основанные на требованиях действующего законодательства. Приведем некоторые из них.
Вопрос: Обязательна ли нотариальная форма сделки при заключении договора купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности, если, во-первых, покупатель является сособственником указанного объекта недвижимости (у него уже есть 1/3 доля), а во-вторых, продавец и покупатель являются близкими родственниками.
Ответ: Ни владение другой долей в праве общей долевой собственности на этот же объект недвижимости, ни наличие родственных отношений не отменяют обязательность соблюдения нотариальной формы договора отчуждения. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению
Вопрос: Мы заключаем договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с использованием средств материнского семейного капитала. Каким образом указывать стоимость объектов недвижимости, являющихся предметом сделки?
Ответ: Необходимо учесть, что использование средств материнского (семейного) капитала для оплаты стоимости земельного участка действующим законодательством не предусмотрено. Поэтому стоимость земельного участка в данном случае оплачивается покупателем либо за счет собственных средств, либо с использованием заемных (кредитных) средств.
Вопрос: Мы представили документы на проведение государственной регистрации права собственности, но на оплату государственной пошлины не хватило денежных средств. Возможно ли оплатить пошлину после проведения государственной регистрации?
Ответ: В случае если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав отсутствует, и документ об уплате государственной пошлины не представлен заявителем, орган регистрации прав обязан возвратить представленное заявление и документы, прилагаемые к нему, без рассмотрения по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления.
Другие новости
С приближением дачного сезона в Управление Росреестра по Челябинской области всё чаще стали поступать вопросы от садоводов.
14 мая 2026 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области организует тематическую горячую линию, посвящённую проведению комплексных кадастровых работ (ККР) федерального значения.
Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и юридически точными сведениями — это важнейшее условие для защиты прав граждан и создания комфортного инвестиционного климата региона
7 мая 2026 года специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области проведут тематическую горячую линию, приуроченную ко Дню Победы.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в сфере недвижимости.
Ежемесячно в Управлении Росреестра по Челябинской области и филиале ППК «Роскадастр» проходят горячие линии — прямой и удобный способ получить консультацию профильного специалиста.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проводит плановую работу по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах зон с особыми условиями использования территорий
29 апреля 2026 года специалисты Управления Росреестра по Челябинской области и регионального Роскадастра проведут очередную горячую линию о цифровых услугах в сфере недвижимости.
Направление запросов о предоставлении материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), через портал Госуслуг доступно уже несколько лет.
Даже незначительная ошибка при подготовке сведений для внесения в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) может стать причиной возврата документов на доработку.