Квартира под арестом. Как снять обременение?
Объекты недвижимого имущества с обременением в виде ареста нельзя сдать в аренду, продать или подарить, если в Едином государственном реестре недвижимости не будет отметки о погашении наложенного ограничения. Только снятие обременения обеспечивает полноценные имущественные права собственника на объект недвижимости.
«Погасить запись об ограничении ведомство может только получив документ об отмене ранее наложенных ограничительных мер в порядке межведомственного взаимодействия с судебными органами или приставами. Если основания, ввиду которых были наложены аресты и запрещения, устранены и Управление получило официальное подтверждение, то запись в реестре будет погашена в течение 3-х рабочих дней с момента поступления документов», — рассказала Елена Юрова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.
Как снять арест с объекта недвижимости?
Необходимо уточнить, кем и в рамках какого исполнительного производства наложен арест (запрет) или каким судебным актом установлено ограничение. Собственнику придется исполнить требования судебных приставов — чаще всего, оплатить долги. В случае, если запрет наложен в рамках судебного спора, отменить его может только судебная инстанция, которая вынесла решение.
Далее следует обратиться с заявлением о прекращении исполнительного производства и вынесении постановления об отмене ареста (запрета) к инициатору судебного производства.
Готовое постановление судебный пристав-исполнитель обязан направить в Росреестр.
Напомним, что самостоятельное представление заявителем процессуального документа о снятии ареста или запрета не является надлежащим способом его поступления в соответствии с законом.
Проверить, зарегистрированы ли обременения в отношении вашего имущества, можно получив выписку из ЕГРН. В ней будет указано кто принял обеспечительные меры, в рамках какого судебного дела или исполнительного производства. Уточнить информацию можно также на официальном сайте Росреестра с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Другие новости
К покупке земельного участка важно подойти ответственно, чтобы избежать проблем с недвижимостью и не лишиться денежных средств.
Управление Росреестра по Москве разъясняет, что такое электронный документ и в каких случаях он используется.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о третьем медицинском учреждении и семнадцатом социальном объекте, поставленном на кадастровый учет с начала года.
Как защитить жилищные права москвичей: пожилых людей, детей и обычных семей, как обезопасить себя и близких от квартирного рейдерства и мошенничества в финансовой сфере, эти актуальные вопросы обсудили специалисты Упра
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о Храмовом комплексе Православной Церкви, расположенном в Новой Москве по адресу: г. Московский, ул. Радужная, д. 29А.
В случае объявления гражданина банкротом, по общему правилу все его имущество, за исключением перечня, определенного законодательством РФ, должно быть использовано для погашения долгов.
За первые пять месяцев 2025 года зарегистрировано свыше 10 315 прав собственности несовершеннолетних на недвижимость в Москве, в том числе порядка 27% таких записей внесено в реестр недвижимости в отношении детей до 14
В мае 2025 года Управлением Росреестра по Москве на государственный кадастровый учет поставлено пять многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы.
Как выделить и зарегистрировать долю в праве собственности на недвижимость, не нарушив права несовершеннолетнего лица, рассказали эксперты столичного Росреестра.
При оформлении квартиры по наследству существует ряд ситуаций, в которых можно потерять причитающуюся по закону недвижимость.