Как погасить запись об ипотеке, если залогодержатель умер
Зачастую недвижимое имущество приобретается с использованием кредитных средств банка, в качестве залогодержателя может выступать физическое лицо. Как погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости, если залогодержатель умер?
1. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, не было исполнено на момент смерти залогодержателя, то на это обязательство нотариус выдаст наследнику залогодержателя свидетельство о наследовании права требования по этому долгу. За погашением регистрационной записи об ипотеке в отношении объекта недвижимости в Росреестр может обратиться наследник залогодержателя.
2. Если обязательство было исполнено, то погашение ограничения возможно только в судебном порядке.
После вступления решения суда в законную силу запись об ипотеке может быть погашена в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) по заявлению заинтересованного лица (участника судебного процесса).
Заявление о погашении ипотеки можно подать лично в филиал ППК «Роскадастр» по Пермскому краю или в МФЦ независимо от местонахождения объекта недвижимости.
Также можно обратиться в электронном виде, заполнив форму заявления в личном кабинете правообладателя на официальном сайте Росреестра (https://www.rosreestr.gov.ru) или портала «Госуслуги» (нужна усиленная квалифицированная электронная подпись). Вместе с заявлением необходимо приложить судебный акт.
Государственная пошлина в этом случае не уплачивается.
К сведению. Проверить актуальность сведений реестра недвижимости об объекте можно в личном кабинете правообладателя на сайте Росреестра или с помощью сервиса сайта «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Собственник также может бесплатно заказать онлайн-выписку о своих объектах на портале «Госуслуги». Выписку из ЕГРН в бумажном виде можно получить в любом офисе МФЦ.
Важно. В личном кабинете отражается информация об объектах недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН. Сведения о СНИЛС и документе, удостоверяющем личность правообладателя, указанные в личном кабинете, должны быть достоверны.
Другие новости
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание граждан и профессиональных участников рынка недвижимости на обязательные требования при совершении учетно-регистрационных действий с объектами недвижимо
В Пермском крае в 2025 году в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены ранее отсутствовавшие сведения о правах на 96709 объектов недвижимости, в том числе о правах на общее имущество в многоква
Управление Росреестра по Пермскому краю активно проводит профилактические мероприятия в сфере геодезии и картографии.
Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю Лариса Аржевитина приняла участие в заседании Общественной палаты Пермского края.
Управление Росреестра по Пермскому краю подвело итоги 2025 года по федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.
Кол-центр Управления Росреестра по Пермскому краю — это удобный и оперативный канал для получения консультаций по вопросам регистрации недвижимости, кадастрового учета и других услуг Росреестра.
Многие молодые семьи направляют средства материнского (семейного) капитала на возведение собственного жилого дома.
В Пермском крае в 2025 году по сравнению с предыдущим годом увеличилось количество зарегистрированных сделок на первичном рынке недвижимости.
23 января 2026 года в Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялось очередное заседание Оперативного штаба по вовлечению земельных участков в жилищное строительство в рамках реализации про