Горячая линия по вопросам соблюдения земельного законодательства прошла в московском Росреестре

Специалисты Управления Росреестра по Москве провели горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации. В ходе телефонных консультаций заместители начальника отдела государственного земельного надзора Роман Устинов и Дмитрий Дронов приняли 58 звонков от граждан и представителей юридических лиц.

Москвичей интересовали темы, связанные с владением и использованием земельных участков. Публикуем наиболее популярные вопросы и разъяснения специалистов.

Вопрос: Что делать, если вид разрешенного использования участка, который указан в ЕГРН, отсутствует в классификаторе видов разрешенного использования?

Ответ: Если старый вид разрешенного использования земли, указанный в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), не соответствует утвержденному классификатору, собственникам необходимо обратиться в Департамент городского имущества Москвы за государственной услугой по установлению официального вида разрешенного использования. На основании обращения Департамент выдаст соответствующее распоряжение, с которым владельцу земельного участка нужно обратиться в центр госуслуг «Мои Документы» для внесения изменений в ЕГРН.  

Вопрос: В строительную организацию пришло предостережение от Росреестра о недопустимости нарушений обязательных требований с точным сроком устранения. Какие действия будут предприняты Управлением, если организация не исполнит полученное предостережение в указанный срок?

Ответ: Предостережение – это мера профилактики, основной целью которой является обеспечение соблюдения законодательства в добровольном порядке. Однако, в случае если нарушение не устранят в установленный срок, по результатам выездного обследования инспектор государственного земельного надзора составит акт о нарушении, где укажет выявленные индикаторы риска обязательных требований земельного законодательства. Также будет инициирована внеплановая проверка, по результатам которой к нарушителю примут меры административного характера.

Вопрос: Как предотвратить нарушения прав соседей при использовании дачного участка на территории поселка или СНТ под гостиницу?

Ответ: При обследовании дачных участков нередко выявляются факты наличия на них действующих автомобильных моек, автосервисов, складов, хостелов и т.д. Владельцам земли следует помнить, что у каждого участка есть свое предназначение, а любое нецелевое использованием земли влечет административную ответственность. В случаях выявления подобных нарушений необходимо обратиться в Росреестр для проведения контрольно-надзорных мероприятий.

Земельный надзор московского Управления Росреестра ежеквартально проводит консультирование физических и юридических лиц для повышения правовой грамотности правообладателей и позволяет всем желающим получить разъяснения специалистов по любым актуальным вопросам в данной сфере. Информация о дате и времени предстоящей горячей линии размещается на официальном сайте Росреестра.