Если недострой достроили
Несколько лет назад мы купили земельный участок, на котором находилось недостроенное строение с назначением нежилое. Сейчас строительство дома полностью завершено. Как нам переоформить его в индивидуальный жилой дом?
Отвечает начальник отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения Росреестра Чувашии Эльби Николаева.
Такие ситуации как у вас встречаются довольно часто. Продавцы, чтобы официально указать в договоре все объекты, находящиеся на земельном участке, регистрируют права на них в Росреестре, в том числе и на недостроенные дома. После окончания строительства такие объекты необходимо переоформить. Для этого в первую очередь нужно обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит новый технический план. В данном документе уже будет указано назначение дома «жилое» (конечно же при условии, что объект соответствует этому назначению).
С новым техническим планом нужно обратиться в МФЦ и подать соответствующее заявление. За оформление предусмотрена госпошлина.
Другие новости
17 марта в приемной Президента Российской Федерации состоялся прием граждан руководителем Управления Росреестра по Чувашии Екатериной Карпеевой и начальником отдела регистрации земельных участков Натальей Павловой.
Приветствуем всех владельцев квартир, домов и земельных участков!
В Росреестре Чувашии работает новая апелляционная комиссия по досудебному обжалованию решений о приостановлении учетно-регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.
Владельцы недвижимости из воссоединённых регионов должны внести данные о своей собственности в Единый государственный реестр недвижимости для легализации своих прав на территории Российской Федерации.
В марте исполнился год с даты вступления в силу принципа регистрации недвижимости «Построил — оформи» (Федеральный закон № 487-ФЗ).
Межевание земельных участков стало обязательным условием для любых сделок с недвижимостью: невозможно продать, подарить или обменять участок без точных границ в Едином государственном реестре недвижимости.
«Гаражная амнистия» позволяет бесплатно оформить в собственность гараж и землю под ним. Действует «амнистия» с 1 сентября 2021 года и пока до 1 сентября 2026.
1 февраля 2026 года вступили в силу изменения в подготовке межевых и технических планов, а также карт-планов территории.
В 2026 году кадастровую оценку земельных участков в Чувашии проведут с использованием электронной платформы "Национальная система пространственных данных".
Представители Управления Росреестра по Чувашской Республике приняли участие в общероссийском совещании (в форме ВКС) по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ, которое прошло под предс