Что такое машиночитаемая доверенность и для чего она нужна?
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает о машиночитаемой доверенности, которая по сути является аналогом бумажной доверенности в электронном виде. Она создается в формате XML-файла и позволяет информационным системам прочитать содержимое документа.
Одним из приоритетных направлений ведомства является цифровизация деятельности и переход участников рынка недвижимости на электронное взаимодействие с Росреестром. В этой части электронные доверенности помогут повысить безопасность использования электронных подписей при сделках с недвижимостью, а также качество оказания государственных услуг ведомства.
А вы знаете, что такое машиночитаемая доверенность (МЧД)? Это доверенность от юридического лица, выданная в электронной форме на физическое лицо. Такая доверенность на подписание документов или совершение юридически значимых действий в электронном виде формируется в формате XML и содержит подробную информацию о лице, на которого оформляется доверенность. Хранение нотариально удостоверенной МЧД обеспечивается посредством цифровой платформы распределенного реестра ФНС России, а ее проверка – с помощью сервисов ФНС России и Федеральной нотариальной палаты.
Переход на машиночитаемые доверенности закреплён в законе от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 сентября 2024 изменилась общая форма МЧД для юридических лиц. Ранее существовавшие нормы закона предусматривали, что сотрудники организаций использовали сертификаты юридических лиц, то есть сертификаты, в которых в качестве владельца указано юридическое лицо, а также физическое лицо, действующее от имени организации по доверенности. Согласно новым нормам сотрудники организаций для подписания документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должны использовать сертификаты физлиц и подтверждать свои полномочия с помощью машиночитаемых доверенностей в электронной форме. Стандартизированный формат «цифровой» доверенности применяется в бизнес-среде, кредитных и прочих организациях, в органах государственной власти, включая Росреестр.
С использованием МЧД возможно представление документов для осуществления учетно-регистрационных действий только в электронном виде. Для представления документов в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Другие новости
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области анонсирует горячую линию о порядке получения сведений из государственного фонда данных, полученных по результатам проведения землеустройства.
Управление Росреестра по Челябинской области в новом году продолжает полюбившуюся многим южноуральцам серию разъяснительных материалов по актуальным вопросам в сфере недвижимости.
13 января 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации».
Функции Управления Росреестра по Челябинской области и регионального филиала ППК «Роскадастр» неразрывно связаны с актуализацией, а также наполнением Единого государственного реестра недвижимости точными и полн
Ежемесячно гражданам и юридическим лицам доступны телефонные консультации в сфере недвижимости.
Ноябрь 2024 года оказался плодотворным на внесение в реестр границ Единого государственного реестра недвижимости сведений о публичных сервитутах. Об этом сообщили в Роскадастре по Челябинской области.
На Южном Урале продолжается активная работа по переводу документов на недвижимость в цифровой формат. По состоянию на 1 декабря 2024 года в электронный вид переведено уже более 80 % материалов.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что при сделках с недвижимостью важно учитывать наличие обременений, поскольку они накладывают ограничения на объект.
Каждого владельца недвижимости волнуют мысли о том, чтобы с его собственностью всё было в порядке.
Управление Росреестра по Челябинской области делится статистикой по обследованию пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Южного Урала.