Что такое машиночитаемая доверенность и для чего она нужна?
Управление Росреестра по Челябинской области рассказывает о машиночитаемой доверенности, которая по сути является аналогом бумажной доверенности в электронном виде. Она создается в формате XML-файла и позволяет информационным системам прочитать содержимое документа.
Одним из приоритетных направлений ведомства является цифровизация деятельности и переход участников рынка недвижимости на электронное взаимодействие с Росреестром. В этой части электронные доверенности помогут повысить безопасность использования электронных подписей при сделках с недвижимостью, а также качество оказания государственных услуг ведомства.
А вы знаете, что такое машиночитаемая доверенность (МЧД)? Это доверенность от юридического лица, выданная в электронной форме на физическое лицо. Такая доверенность на подписание документов или совершение юридически значимых действий в электронном виде формируется в формате XML и содержит подробную информацию о лице, на которого оформляется доверенность. Хранение нотариально удостоверенной МЧД обеспечивается посредством цифровой платформы распределенного реестра ФНС России, а ее проверка – с помощью сервисов ФНС России и Федеральной нотариальной палаты.
Переход на машиночитаемые доверенности закреплён в законе от 19.12.2022 № 536-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». С 1 сентября 2024 изменилась общая форма МЧД для юридических лиц. Ранее существовавшие нормы закона предусматривали, что сотрудники организаций использовали сертификаты юридических лиц, то есть сертификаты, в которых в качестве владельца указано юридическое лицо, а также физическое лицо, действующее от имени организации по доверенности. Согласно новым нормам сотрудники организаций для подписания документов усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) должны использовать сертификаты физлиц и подтверждать свои полномочия с помощью машиночитаемых доверенностей в электронной форме. Стандартизированный формат «цифровой» доверенности применяется в бизнес-среде, кредитных и прочих организациях, в органах государственной власти, включая Росреестр.
С использованием МЧД возможно представление документов для осуществления учетно-регистрационных действий только в электронном виде. Для представления документов в Росреестр доверенность должна быть нотариально удостоверена.
Другие новости
Управлением Росреестра по Челябинской области на кадастровый учет поставлено новое здание детского сада на 120 мест в Копейском городском округе на ул. 26-ого Партсъезда, 3Б.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ», в ходе которой эксперты разъясняют актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» осуществляют для граждан, бизнес-сообщества, органов власти и местного самоуправления региона весь комплекс государственных услуг в сфере к
В Управлении Росреестра по Челябинской области и филиале ППК «Роскадастр» ежемесячно проходят горячие линии для граждан. Традиционно, в начале месяца, сообщаем темы, по которым будут консультировать эксперты.
С 1 марта 2025 года совершить сделку с земельным участком без уточнённых границ (межевания) не получится.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться с южноуральцами статистикой в сфере земли и недвижимости.
С наступлением весны и таянием снегов особенно актуальными становятся данные о зонах затопления и подтопления, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Услуги по курьерской доставке документов в сфере недвижимости стали важной частью сервиса челябинского Роскадастра.
24 марта 2025 года состоялось первое в этом году заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Челябинской области.
26 марта 2025 года Управление Росреестра по Челябинской области и филиал ППК «Роскадастр» проведут горячую линию для жителей Южного Урала. Темой мероприятия станут электронные услуги Росреестра и Роскадастра.