Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия разъясняет порядок действий для собственников земельных участков при выявлении несоответствия фактических границ участка со сведениям, внесённым в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подобные расхождения классифицируются как реестровые ошибки и подлежат исправлению в порядке, установленном действующим законодательством.
Реестровой признается ошибка, которая перенесена в ЕГРН из документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, или допущена при проведении кадастровых работ. По Республике Бурятия в 2026 году в ЕГРН исправлено 1 882 реестровых ошибки.
Наличие некорректных данных может создавать препятствия при совершении сделок. В случае выявления ошибки следует обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведёт работы и соберёт пакет документов, указывающих на наличие ошибки и содержащих сведения для её исправления.
Подать заявление и документы можно через мобильное приложение Росреестра, в офисах МФЦ, на портале «Госуслуги». Срок исправления реестровой ошибки по заявлению составляет не более 10 рабочих дней.
Проверить актуальность сведений границ земельного участка можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». В главном меню сервиса необходимо выбрать слой «Земельные участки», далее – «Земельные участки из ЕГРН», найти свой участок по кадастровому номеру или адресу.
«В случае, если границы земельного участка не установлены, собственнику также следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ. Это позволит внести в ЕГРН актуальные сведения и юридически закрепить границы объекта, защитив его от земельных споров», — сообщил главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия Жаргал Ринчинов.