Сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области приняли участие в работе Вологодского форума недвижимости. В рамках деловой программы главными темами выступления экспертов ведомства стали использование Национальной системы пространственных данных (НСПД), регистрация ранее возникших прав на недвижимость и иные практические вопросы, возникающие в процессе учетно-регистрационной деятельности.
В рамках доклада заместитель руководитель Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова рассказала о задачах и функционале Национальной системы пространственных данных. Спикер отметила, что на сегодняшний день НСПД представляет собой единую цифровую платформу, которая консолидирует разрозненные пространственные данные федеральных, региональных и муниципальных информационных систем в единый ресурс, а её картографическая основа содержит тысячи слоёв пространственных данных. Для граждан и профессиональных участников рынка это означает возможность получать актуальную информацию о земле и недвижимости в режиме «одного окна», не обращаясь в разные ведомства.
Елена Орлова осветила наиболее востребованные сервисы НСПД. Для граждан и индивидуальных застройщиков особенно полезны такие сервисы как: «Земля просто», «Земля для стройки», «Мои объекты недвижимости», «Земля для туризма» и «Градостроительная проработка онлайн» и другие сервисы.
Отдельное внимание было уделено теме ранее возникших прав. Заместитель руководителя Управления Росреестра напомнила аудитории, что такие права на объекты недвижимости, признаются юридически действительными. Однако для полноценного распоряжения имуществом (продажи, дарения, залога) их необходимо внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Спикер Росреестра объяснила порядок подачи документов и подчеркнула, что наличие записи в ЕГРН защищает собственника от мошеннических действий и позволяет получать государственные услуги в электронном виде.
В ходе дискуссии были также затронуты и острые вопросы, возникающие при проведении учетно-регистрационных действий. В частности, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Управления Росреестра по Вологодской области Юлия Иванова рассказала о порядке и основаниях возникновения ограничений в отношении недвижимости, разъяснила условия и сроки погашения записей о запретах и арестах. Участникам форума пояснили, что наличие такой записи является препятствием для регистрации перехода прав, а ее снятие возможно только после поступления в Росреестр соответствующего судебного акта или постановления судебного пристава-исполнителя.
«Форум стал эффективной площадкой для прямого диалога между ведомством и профессиональным сообществом. Мы получили обратную связь по наиболее чувствительным темам и смогли донести информацию о том, как новые цифровые сервисы упрощают жизнь вологжанам», — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.