Согласие на электронную сделку
В этом году в Росреестр Чувашии поступило более 78,5 тысяч электронных заявлений для оформления недвижимости.
Из общего количества онлайн заявлений на регистрацию ипотеки поступило 5621; на регистрацию договоров участия в долевом строительстве – 2473.
Больше всего электронных документов поступает от банков, органов власти и нотариусов.
Онлайн заявки позволяют существенно сократить сроки регистрации. В среднем такой срок составляет чуть больше суток.
В Росреестре напоминают, гражданам стоит заранее позаботиться о том, чтобы их электронная сделка прошла без проблем. Необходимо в любом офисе МФЦ подать заявление о согласии на подачу документов в электронном виде на отчуждение недвижимого имущества. Если такого согласия не будет, то Росреестр не сможет принять документы на регистрацию перехода права собственности, которые поступят в электронном виде.
«Такое согласие требуется, если участники сделки находятся, например, в разных городах - продавец в Чебоксарах, а покупатель в Москве. И они не хотят приезжать на сделку в другой город, а планируют подать документы через Личный кабинет Росреестра в электронном виде. Вот в этом случае, продавцу нужно обязательно дать свое согласие на совершение электронной сделки с конкретным имуществом. Если такого согласия не будет, то документы не примут», - сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Чувашии Татьяна Васильева.
Жители Чувашии в последнее время стали проявлять особую осторожность по отношению к своей недвижимости и стали подавать заявления о запрете подачи документов от их имени в электронном виде. Таким образом они хотят обезопасить себя от мошеннических действий по продаже их квартир, домов и земли.
Но как утверждают в Росреестре, в этом нет никакой необходимости, так как в законе прямо прописано, что без письменного согласия собственника недвижимости на отчуждение недвижимости по электронной сделке, регистрация не может быть осуществлена.
Поэтому гражданам, которые не планируют совершать электронные сделки, не нужно подавать никаких заявлений, а вот тем, кто хочет воспользоваться электронной подачей документов, надо заранее дать свое письменное согласие.
Согласие не требуется, если документы от имени граждан подают нотариусы, банки, застройщики, органы власти и если электронная цифровая подпись выдана Роскадастром.
Другие новости
В личном кабинете налогоплательщика я увидела, что мой дачный участок сняли с кадастрового учета и мне больше не надо платить за него налог.
В Чувашской Республике средний срок оказания государственной услуги по постановке на кадастровый учёт и регистрации прав составляет два рабочих дня.
На территории Чувашской Республики все зоны затопления и подтопления внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Росреестр Чувашии осуществляет полномочия по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
Сейчас расчёт площади будет осуществляться по данным из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В Управлении Росреестра прошел семинар по вопросам вовлечения объектов недвижимости в экономический оборот и взаимодействии органов, осуществляющих федеральный и муниципальный земельный контроль.
С 1 марта 2025 года эскроу-счета можно использовать при строительстве частных домов.
Управление Росреестра по Чувашии напоминает, что с 23 декабря 2024 года Публичная кадастровая карта переехала на площадку Национальной системы пространственных данных (nspd.gov.ru). Портал публичный и доступный.
С 1 марта вступит в силу федеральный закон, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков.
До сих пор у граждан есть земельные участки, помещения, здания, сооружения, на которые не только не оформлены права, но они даже не поставлены на кадастровый учёт.