Более 1600 участков уже оформлено в Кабардино-Балкарской Республике. В Управлении напомнили, что действие «гаражной амнистии» продлено до сентября 2031 года. Упрощённый порядок оформления гаражей и земельных участков под ними, введённый законом от 5 апреля 2021 года, позволял гражданам бесплатно получить в собственность землю под строением и одновременно зарегистрировать право на сам гараж. В июле 2026 года Госдума приняла в третьем чтении закон о продлении этой меры до 1 сентября 2031 года.
Воспользоваться амнистией можно, если гараж является капитальным, не признан самовольной постройкой и был построен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ — до 29 декабря 2004 года. При этом неважно, стоит ли гараж отдельно или имеет общие стены и крышу с другими гаражами.
Граждане могут уточнить информацию о кадастровом учёте участка под гаражом с помощью цифровой платформы НСПД. Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории возможна при наличии утверждённого проекта межевания, однако его отсутствие не является препятствием. Образование нового участка под гаражом допускается без согласия арендаторов исходного участка, если он был предоставлен в аренду нескольким лицам.
Технический план гаража предоставлять не нужно, если в ЕГРН уже содержатся сведения о нём.
Важно: под «амнистию» не попадают гаражи-«ракушки», гаражи в многоквартирных домах, пристройки к другим зданиям и подземные паркинги.
Руководитель Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике Беслан Соблиров отметил: «За пять лет действия «гаражной амнистии» на территории КБР владельцы гаражей оформили более 1600 земельных участков и более 800 самих гаражей в собственность. При этом в регионе ещё осталось большое количество земельных участков и гаражей, информация о правах на которые отсутствует в ЕГРН, а значит, владелец не может в полном объёме распоряжаться своим имуществом: продать, подарить, завещать. Поэтому мы советуем гражданам навести порядок в своём имуществе, зафиксировав права в реестре недвижимости».