Самообследование земельного участка – эффективная мера профилактики правонарушений

| пт | 05.07.2024 | 12:54

Вопросы земельного законодательства, нарушения на дачной территории и самообследование участка обсудили на совещании столичного Росреестра с представителями садовых товариществ поселения Рязановское. Главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве Денис Голованов в ходе встречи напомнил, что земля должна использоваться в соответствии с установленным для нее целевым назначением исключительно в предоставленных границах, а права на участок и строения должны быть зарегистрированы.

Присутствующие задали вопрос о последствиях занятия земельного участка без согласия правообладателя. Эксперт напомнил, что «самозахват» участка или его части, в том числе использование земли лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав, влечет административную ответственность.

При обследовании садовых участков нередко выявляются факты наличия на них незаконных строений. 

«Владельцам земли нужно помнить, что у земли есть свое предназначение, а любые нарушения, связанные с нецелевым использованием земельных участков, являются нарушением действующего законодательства. Если в ходе проверки будет выявлен факт самовольного занятия смежных земельных участков, нарушителю будет назначен административный штраф от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка», — отметил Денис Голованов.

Ряд вопросов также касался оформления прав на садовую территорию в ЕГРН. Правообладатели, не поставившие на кадастровый учет и не зарегистрировавшие в установленном законом порядке земельные участки, не могут их официально продать, подарить, обменять или указать в завещании. Кроме того, такую землю невозможно застраховать и получить возмещение при наступлении страхового случая, а также оформить как залог при получении банковского кредита. Для регистрации прав, напомнил эксперт, земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, за исключением случаев наличия документально подтвержденных прав до 31 января 1998 года.

В конце встречи инспектор земельного надзора напомнил, что проверить участок на соответствие требованиям земельного законодательства могут сами собственники. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Деятельность — Государственный надзор — Государственный земельный надзор», в подраздел «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».


Другие новости

| вт | 23.07.2024 | 10:07

Управлением Росреестра по Москве подведены результаты июня и составлен рейтинг административных округов столицы за первое полугодие текущего года по сделкам в новостройках.

| пн | 22.07.2024 | 10:01

В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 617 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.

| пт | 19.07.2024 | 10:03

Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 14 объектах нового научного студенческого кампуса Московского государственного технического университета им. Н.Э.

| чт | 18.07.2024 | 11:09

По результатам июня 2024 года Управлением Росреестра по Москве зафиксированы максимальные для этого месяца за последние 5 лет показатели договоров участия в долевом строительстве при покупке ква

| ср | 17.07.2024 | 9:46

За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 57 786 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.

| вт | 16.07.2024 | 10:30

За первые 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 65 981 переход прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.

| пн | 15.07.2024 | 9:53

В январе-июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 781 597 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, что на

| пт | 12.07.2024 | 10:31

Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете корпуса Государственного центрального театрального музея имени А.А. Бахрушина по адресу: ул.

| чт | 11.07.2024 | 13:22

Юридический семинар для государственных регистраторов прав провели специалисты отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве на площадках отделов нового строительства и нежилого фонда.

| ср | 10.07.2024 | 9:58

Управлением Росреестра по Москве в рамках программы реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены три многоквартирных дома на Северо-Востоке столицы в районах Марьина Роща и Марфино.