Самообследование земельного участка – эффективная мера профилактики правонарушений
Вопросы земельного законодательства, нарушения на дачной территории и самообследование участка обсудили на совещании столичного Росреестра с представителями садовых товариществ поселения Рязановское. Главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Москве Денис Голованов в ходе встречи напомнил, что земля должна использоваться в соответствии с установленным для нее целевым назначением исключительно в предоставленных границах, а права на участок и строения должны быть зарегистрированы.
Присутствующие задали вопрос о последствиях занятия земельного участка без согласия правообладателя. Эксперт напомнил, что «самозахват» участка или его части, в том числе использование земли лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав, влечет административную ответственность.
При обследовании садовых участков нередко выявляются факты наличия на них незаконных строений.
«Владельцам земли нужно помнить, что у земли есть свое предназначение, а любые нарушения, связанные с нецелевым использованием земельных участков, являются нарушением действующего законодательства. Если в ходе проверки будет выявлен факт самовольного занятия смежных земельных участков, нарушителю будет назначен административный штраф от 1% до 1,5% от кадастровой стоимости участка», — отметил Денис Голованов.
Ряд вопросов также касался оформления прав на садовую территорию в ЕГРН. Правообладатели, не поставившие на кадастровый учет и не зарегистрировавшие в установленном законом порядке земельные участки, не могут их официально продать, подарить, обменять или указать в завещании. Кроме того, такую землю невозможно застраховать и получить возмещение при наступлении страхового случая, а также оформить как залог при получении банковского кредита. Для регистрации прав, напомнил эксперт, земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет, за исключением случаев наличия документально подтвержденных прав до 31 января 1998 года.
В конце встречи инспектор земельного надзора напомнил, что проверить участок на соответствие требованиям земельного законодательства могут сами собственники. Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Деятельность — Государственный надзор — Государственный земельный надзор», в подраздел «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований».
Другие новости
В январе-июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 92 многоквартирных домов.
В связи с участившимися обращениями по процедуре банкротства в адрес Управления, Росреестр по Москве напоминает, что граждане, проходящие процедуру взыскания долга при банкротстве, имеют право:
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги государственного кадастрового учета за шесть месяцев 2024 года.
Специалисты Росреестра по Москве провели горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства РФ. В общей сложности в Управление поступило 28 звонков от физических лиц и представителей юридических лиц.
Задолженность по заработной плате перед работниками и бывшими работниками на предприятиях-банкротах в размере свыше 168 млн рублей погашена в результате контрольно-надзорных мероприятий, осуществленных сотрудниками Рос
В Управлении Росреестра по Москве состоялось заседание Общественного совета (ОС), в ходе которого участники обсудили итоги работы за прошлый год, обозначили приоритетные направления деятельности на второе полугодие 202
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о культурном центре в поселении Кленовское. Двухэтажное здание площадью 3 039,7 кв.
В рамках Международной выставки-форума «Россия» в павильоне Росреестра состоялся курс лекций о безопасности, в том числе при осуществлении сделок с недвижимостью.
В мае 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 087 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использование
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги мая 2024 года среди административных округов столицы по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на рынке жилой и нежилой недвижимости.