В августе доля ДДУ с эскроу в столице составила 97,9%
В августе 2024 года в Москве зарегистрирован 8 491 договор долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
К июлю текущего года (11 307 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением эскроу-счетов, уменьшилось на 24,9%, в годовом выражении – снижение на 45,3% (15 531 в августе 2023 года).
«Пропорционально снижению числа зарегистрированных в августе договоров на первичном рынке недвижимости, сократилось и количество договоров с применением эскроу. Тем не менее их доля (97,9%) превосходит уровень не только августа прошлого и позапрошлого годов (94,8% и 91,4% соответственно), но и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%)», — рассказал Игорь Майданов.
Накопительным итогом с января по август 2024 года в Москве зарегистрировано 86 530 ДДУ с использованием эскроу-счетов. С преимуществом в 163 договора (+0,2%) данный показатель превосходит аналогичный период 2023 года (86 367 ДДУ) и на 23,8% превышает 8 месяцев 2022 года (69 885 ДДУ).
Доля первичных договоров с использованием счетов эскроу за период с января по август 2024 года составила 97,1% от общего числа зарегистрированных Управлением ДДУ. При этом годовая динамика к 8 месяцам прошлого года (90,4%) составила 6,7%, а к аналогичному периоду 2022 года (82,7%) достигла 14,4%.
Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
По данным Банка России, по состоянию на 1 августа 2024 года количество эскроу-счетов в Москве составило 229 015 (58,2% от оформленных в ЦФО проектных договоров).
Другие новости
В целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальной и достоверной информацией Управлением Росреестра по Москве произведено сопоставление сведений с Фондом пенсионного и социального страхо
За 3 года совместной работы Штаба по вопросам жилищно-коммунального хозяйства московского Управления Росреестра и Комплекса городского хозяйства столицы оформлены права на 437 зданий площадью порядка 92 тыс. кв.
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен новый многофункциональный общественный центр «Место встречи «Баку» на территории Северного административного округа столицы.
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Москве является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Сотрудниками Управления Росреестра по Москве завершен ежегодный мониторинг сохранности пунктов государственных геодезических сетей.
Управлением Росреестра по Москве открыт прием заявлений через центры госуслуг «Мои Документы» от физических лиц на регистрацию прав собственности и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимос
За 10 месяцев 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано около 55 тысяч копий документов.
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.