В августе доля ДДУ с эскроу в столице составила 97,9%
В августе 2024 года в Москве зарегистрирован 8 491 договор долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
К июлю текущего года (11 307 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением эскроу-счетов, уменьшилось на 24,9%, в годовом выражении – снижение на 45,3% (15 531 в августе 2023 года).
«Пропорционально снижению числа зарегистрированных в августе договоров на первичном рынке недвижимости, сократилось и количество договоров с применением эскроу. Тем не менее их доля (97,9%) превосходит уровень не только августа прошлого и позапрошлого годов (94,8% и 91,4% соответственно), но и остается выше текущего среднегодового значения (97,2%)», — рассказал Игорь Майданов.
Накопительным итогом с января по август 2024 года в Москве зарегистрировано 86 530 ДДУ с использованием эскроу-счетов. С преимуществом в 163 договора (+0,2%) данный показатель превосходит аналогичный период 2023 года (86 367 ДДУ) и на 23,8% превышает 8 месяцев 2022 года (69 885 ДДУ).
Доля первичных договоров с использованием счетов эскроу за период с января по август 2024 года составила 97,1% от общего числа зарегистрированных Управлением ДДУ. При этом годовая динамика к 8 месяцам прошлого года (90,4%) составила 6,7%, а к аналогичному периоду 2022 года (82,7%) достигла 14,4%.
Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
По данным Банка России, по состоянию на 1 августа 2024 года количество эскроу-счетов в Москве составило 229 015 (58,2% от оформленных в ЦФО проектных договоров).
Другие новости
В 2022 году в соответствии с «дорожной картой» в рамках реализации на территории города Москвы проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» создана совместная рабоч
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги августа и подготовлен рейтинг административных округов столицы по оформленным сделкам в новостройках.
В январе-августе 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 52 269 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух новых образовательных организаций столицы, где смогут обучаться до 650 детей.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу новые правила уведомления при повреждении геодезических знаков.
В целях выполнения поручения Мэра Москвы Сергея Собянина и реализации в столице государственной программы «Градостроительная политика» в Управлении Росреестра по Москве состоялось совещание по вопросам
К началу нового учебного года Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 8 месяцев кадастрового учета образовательных объектов в столице.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о двух храмах, расположенных в Северном и Юго-Восточном административных округах столицы.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровом учете нового корпуса АО «Институт пластической хирургии и косметологии».
С января по июль 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 710 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия в строительстве недвижимости.