Три рекордных показателя ДДУ с эскроу зафиксировано в Москве
В июле 2024 года в Москве зарегистрированы 11 307 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Показатель стал максимальным для седьмого месяца по данным статистики с 2019 года. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
«Результат июля превышает итог аналогичного месяца прошлого года (11 198 ДДУ) на 109 первичных договоров с применением проектного финансирования и на 45% больше, чем было оформлено в июле 2022 года (7 784 ДДУ). При этом доля применения эскроу-счетов при заключении сделок достигла 98,3%, обновив тем самым предыдущий июньский рекорд (98%)», — рассказал Игорь Майданов.
К июню текущего года (13 930 ДДУ) количество договоров, заключенных с применением эскроу-счетов, уменьшилось на 18,8%.
Всего в январе-июле 2024 года в Москве зарегистрировано 78 039 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Данный показатель стал максимальным для семи месяцев по числу оформленных ДДУ с эскроу, превысив аналогичные периоды 2023 (70 836 ДДУ) и 2022 (61 359 ДДУ) годов на 10% и 27% соответственно.
Председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков рассказал, что на сегодня задолженность девелоперов по проектному финансированию перед банками составляет порядка 3,08 трлн рублей, а остаток денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу – 2,49 трлн рублей. «Таким образом, остатки денежных средств на счетах эскроу не покрывают долги по кредитам девелоперов. Во многом это объясняется трансформацией программ льготного ипотечного кредитования», — добавил Антон Слободчиков.
Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
По данным Банка России, по состоянию на 1 июля 2024 года количество эскроу-счетов в Москве составило 228 965 (57,5% от оформленных в ЦФО проектных договоров).
Другие новости
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете двух новых образовательных организаций столицы, где смогут обучаться до 650 детей.
С 1 сентября 2024 года вступили в силу новые правила уведомления при повреждении геодезических знаков.
В целях выполнения поручения Мэра Москвы Сергея Собянина и реализации в столице государственной программы «Градостроительная политика» в Управлении Росреестра по Москве состоялось совещание по вопросам
К началу нового учебного года Управлением Росреестра по Москве подведены итоги 8 месяцев кадастрового учета образовательных объектов в столице.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о двух храмах, расположенных в Северном и Юго-Восточном административных округах столицы.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о кадастровом учете нового корпуса АО «Институт пластической хирургии и косметологии».
С января по июль 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 710 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия в строительстве недвижимости.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о кадастровом учете нового музейно-выставочного центра «Коллекция» по адресу: бул. Братьев Весниных, д. 3 (ЮАО).
С начала 2024 года Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлено 33 многоквартирных дома по программе реновации жилищного фонда столицы.
25 августа 2024 года в России отмечается 25-летие государственной кадастровой оценки (ГКО).