Доля столичных ДДУ с эскроу за 9 месяцев впервые достигла 97%
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 000 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. Число таких сделок увеличилось на 17,8% по сравнению с показателем августа (8 491 ДДУ).
По отношению к рекордному сентябрю 2023 года (17 719 ДДУ) показатель сократился на 43,6%, но остался выше всех сентябрьских значений предыдущих лет, в том числе на 4,7% больше результата за аналогичный период 2022 года (9 554 ДДУ).
В III квартале 2024 года в Москве зарегистрировано 29 798 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это на 20,8% меньше результата II квартала (37 620 ДДУ), но на 2,4% превышает показатель I квартала (29 112 ДДУ). Доля сделок с эскроу за квартал составила 98%.
«С начала года в столице оформлено 96 530 ДДУ с использованием эскроу-счетов. Это второй после абсолютного рекорда в январе-сентябре 2023 года (104,1 тыс. ДДУ) максимальный показатель девяти месяцев. Отмечу, что с июня прошлого года доля ДДУ с эскроу стабильно держится на уровне свыше 90%», — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
При этом доля первичных сделок с использованием механизма проектного финансирования за девять месяцев впервые достигла 97%. За аналогичный период прошлого года на договоры со счетами эскроу приходилось только 91% регистраций ДДУ.
«В настоящее время на территории Москвы в рамках закона о долевом строительстве реализуется 504 проекта долевого строительства, из них 476 проектов (94%) с использованием счетов эскроу. На столичном рынке остались 28 проектов, которые строятся по так называемой «старой схеме», то есть реализуются без использования счетов эскроу, однако их количество сокращается», — отметил Антон Слободчиков, председатель Комитета государственного строительного надзора города Москвы.
Глава надзорного ведомства подчеркнул, что специалисты Комитета ведут постоянный мониторинг рынка долевого строительства для обеспечения защиты прав и законных интересов дольщиков. Исполнение всех условий ДДУ является важным требованием к работе столичных девелоперов.
Напомним, российские застройщики перешли к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов в июле 2019 года. Это позволило обезопасить вложения граждан – участников долевого строительства, а также исключить возможность появления новых обманутых дольщиков.
По данным Банка России, по состоянию на 1 сентября 2024 года количество эскроу-счетов в Москве составило 230 052 (58,2% от оформленных в ЦФО проектных договоров).
Другие новости
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 702 договора ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 12 123 перехода прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости. За месяц (февраль 2026 года – 10 785) число таки
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 139 661 заявление в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.
Сведения о кадастровом учете двух научно-производственных корпусов, офисного комплекса, а также инновационного лабораторно-промышленного здания технопарка «Алабушево» на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Техн
Вступили в силу изменения в Постановление Правительства РФ «О лицензировании геодезической и картографической деятельности».
В январе-марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о постановке на кадастровый учет 93 многоквартирных домов. Об этом
Юристами отдела правого обеспечения Управления Росреестра по Москве проведен выездной семинар в отделе государственной регистрации недвижимости жилого назначения, в ходе которого состоялось обсуждение проблемных ситуац
Для повышения качества предоставления государственных услуг Управление Росреестра по Москве проводит опрос, где оценивается качество работы ведомства с обращениями граждан и качество личного приема в Росреестре во II к
Договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается оформленным только после проведения регистрационных действий.
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о постановке на кадастровый учет Храма иконы Божией Матери «Неопалимая Купина».