Число покупок квартир в новостройках выросло на 27% за месяц
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 10 171 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 17,3% превосходит показатель августа текущего года (8 673 ДДУ). Об этом сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
В годовом выражении отмечается снижение к сентябрю 2023 года (18 402 ДДУ) на 44,7%, а к аналогичному периоду 2022 года (10 493 ДДУ) число регистраций первичных договоров сократилось на 3,1%.
«Сентябрь традиционно предполагает повышенную деловую активность на рынке недвижимости. Несмотря на внушительный уровень ставки кредитования и изменения банками условий ипотеки, в том числе семейной, направленные действия застройщиков по поддержанию спроса на рынке первичной недвижимости способствовали увеличению показателей зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Более того, этот рост соответствует аналогичной динамике августа-сентября последних лет (2021-2024), когда в среднем показатели регистрации сделок с квартирами увеличивались на 28,4% за месяц, а суммарно в жилом и нежилом фонде - на 16,5%», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
- в сегменте жилой недвижимости за месяц зарегистрировано 6 367 ДДУ, что на 27,1% выше августа текущего года (5 008 ДДУ). При этом к сентябрю 2023 года (13 590 ДДУ) зафиксировано снижение 53,2%, а к аналогичному месяцу 2022 года (7 675 ДДУ) показатель уменьшился на 17%.
- на рынке нежилой недвижимости в сентябре зарегистрировано 3 804 ДДУ, что на 3,8% выше результата предыдущего месяца (3 665 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2023 года (4 812 ДДУ) показатель снизился на 21%, а к аналогичному месяцу 2022 года (2 818 ДДУ) рост составил 35%.
В 3 квартале общее число зарегистрированных ДДУ (30 350) сопоставимо с первым кварталом (30 088 ДДУ), но ниже на 21,8%, чем в апреле-июне (38 812). Показатель оформленных сделок с квартирами (18 709 ДДУ) снизился на треть ко второму кварталу (27 071 ДДУ), однако превышает итоги января-марта на 4,5% (17 909 ДДУ). В то же время коммерческий сегмент в квартальном разрезе показал минимальные колебания.
Всего в январе-сентябре 2024 года в Москве зарегистрировано 99 250 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12,9% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (113 970 ДДУ) и на 4,5% превосходит результат 2022 года (95 005 ДДУ).
По итогам 9 месяцев число зарегистрированных сделок с квартирами (63 689 ДДУ) снизилось на 19,9% к прошлому году (79 543 ДДУ) и на 2,7% меньше аналогичного периода 2022 года (65 484 ДДУ).
В коммерческом сегменте в январе-сентябре число зарегистрированных договоров (35 561 ДДУ) превышает аналогичные показатели прошлых лет. Зафиксирован рост на 3,3% к 2023 году (34 427 ДДУ) и на 20,5% к 2022 году (29 521 ДДУ).
Другие новости
В целях наполнения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальной и достоверной информацией Управлением Росреестра по Москве произведено сопоставление сведений с Фондом пенсионного и социального страхо
За 3 года совместной работы Штаба по вопросам жилищно-коммунального хозяйства московского Управления Росреестра и Комплекса городского хозяйства столицы оформлены права на 437 зданий площадью порядка 92 тыс. кв.
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен новый многофункциональный общественный центр «Место встречи «Баку» на территории Северного административного округа столицы.
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Москве является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Сотрудниками Управления Росреестра по Москве завершен ежегодный мониторинг сохранности пунктов государственных геодезических сетей.
Управлением Росреестра по Москве открыт прием заявлений через центры госуслуг «Мои Документы» от физических лиц на регистрацию прав собственности и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимос
За 10 месяцев 2024 года из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) заявителям выдано около 55 тысяч копий документов.
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.