Число покупок квартир в новостройках выросло на 27% за месяц
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 10 171 договор долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 17,3% превосходит показатель августа текущего года (8 673 ДДУ). Об этом сообщил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
В годовом выражении отмечается снижение к сентябрю 2023 года (18 402 ДДУ) на 44,7%, а к аналогичному периоду 2022 года (10 493 ДДУ) число регистраций первичных договоров сократилось на 3,1%.
«Сентябрь традиционно предполагает повышенную деловую активность на рынке недвижимости. Несмотря на внушительный уровень ставки кредитования и изменения банками условий ипотеки, в том числе семейной, направленные действия застройщиков по поддержанию спроса на рынке первичной недвижимости способствовали увеличению показателей зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Более того, этот рост соответствует аналогичной динамике августа-сентября последних лет (2021-2024), когда в среднем показатели регистрации сделок с квартирами увеличивались на 28,4% за месяц, а суммарно в жилом и нежилом фонде - на 16,5%», — отметил Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве.
- в сегменте жилой недвижимости за месяц зарегистрировано 6 367 ДДУ, что на 27,1% выше августа текущего года (5 008 ДДУ). При этом к сентябрю 2023 года (13 590 ДДУ) зафиксировано снижение 53,2%, а к аналогичному месяцу 2022 года (7 675 ДДУ) показатель уменьшился на 17%.
- на рынке нежилой недвижимости в сентябре зарегистрировано 3 804 ДДУ, что на 3,8% выше результата предыдущего месяца (3 665 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2023 года (4 812 ДДУ) показатель снизился на 21%, а к аналогичному месяцу 2022 года (2 818 ДДУ) рост составил 35%.
В 3 квартале общее число зарегистрированных ДДУ (30 350) сопоставимо с первым кварталом (30 088 ДДУ), но ниже на 21,8%, чем в апреле-июне (38 812). Показатель оформленных сделок с квартирами (18 709 ДДУ) снизился на треть ко второму кварталу (27 071 ДДУ), однако превышает итоги января-марта на 4,5% (17 909 ДДУ). В то же время коммерческий сегмент в квартальном разрезе показал минимальные колебания.
Всего в январе-сентябре 2024 года в Москве зарегистрировано 99 250 договоров долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 12,9% уступает показателю аналогичного периода прошлого года (113 970 ДДУ) и на 4,5% превосходит результат 2022 года (95 005 ДДУ).
По итогам 9 месяцев число зарегистрированных сделок с квартирами (63 689 ДДУ) снизилось на 19,9% к прошлому году (79 543 ДДУ) и на 2,7% меньше аналогичного периода 2022 года (65 484 ДДУ).
В коммерческом сегменте в январе-сентябре число зарегистрированных договоров (35 561 ДДУ) превышает аналогичные показатели прошлых лет. Зафиксирован рост на 3,3% к 2023 году (34 427 ДДУ) и на 20,5% к 2022 году (29 521 ДДУ).
Другие новости
В сентябре 2024 года в Москве зарегистрировано 9 620 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что на 0,9% превышает результат августа текущего го
В январе-сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 101 706 переходов прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья.
С января по сентябрь 2024 года Управлением Росреестра по Москве принято 1 175 318 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимост
Управлением Росреестра по Москве по программе реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет поставлены два новых корпуса в Зеленограде. Объекты расположены в районе Крюково, по адресам: ул.
При покупке дачного дома важно обращать внимание на документы, удостоверяющие право собственности как на землю, так и на объекты капитального строительства.
Специалисты Управления Росреестра по Москве провели открытое совещание с жителями СНТ на территории администрации поселения Московский, на котором обсудили актуальные изменения условий землепользования.
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлен дом по программе реновации жилищного фонда столицы, расположенный в районе Северное Измайлово, по адресу: ул. 9-я Парковая, д. 68.
За период с января по август 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрирован 9 301 договор долевого участия на квартиры площадью менее 28 кв. метров.
В сентябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о пяти новых образовательных учреждениях столицы.
Специалисты Управления Росреестра по Москве провели горячую линию по вопросам соблюдения земельного законодательства Российской Федерации.