Более 70 тысяч ДДУ в жилом фонде зарегистрировано с января по ноябрь 2018 года
За 11 месяцев 2018 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 71 013 договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости, что практически на 50% выше, чем за аналогичный период 2017 года (47 518 ДДУ). В ноябре текущего года зарегистрировано 8 826 ДДУ, что на 6% выше показателя прошлого месяца (8 326 ДДУ).
В нежилом фонде столицы за 11 месяцев 2018 года Управлением зарегистрировано 21 160 ДДУ, что в 1,4 раза выше, чем за аналогичный период прошлого года (15 218 ДДУ). В то же время в ноябре наблюдается незначительное снижение количества зарегистрированных договоров по сравнению с прошлым месяцем года: 2 129 ДДУ против 2 167 ДДУ соответственно.
Количество договоров ипотечного жилищного кредитования в ноябре текущего года снизилось по отношению к октябрю, 8 570 против 10 061 соответственно. Всего за 11 месяцев 2018 года Управлением зарегистрировано в 1,7 раза больше ипотечных договоров (81 165), чем годом ранее (47 441 ипотек).
Количество зарегистрированных прав по договорам купли-продажи жилья также незначительно снизилось в ноябре – 15 758 переходов прав против 16 129 в октябре. Тем не менее, по сравнению с ноябрем 2017 года (12 041 переход прав) динамика составляет +31%. В годовом отношении за 11 месяцев 2018 зарегистрировано в 1,3 раза больше договоров, чем в 2017 году.
Руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов:
«В ноябре, хоть и с незначительным ростом, зафиксирован очередной рекорд по количеству сделок в долевом строительстве жилья, по сравнению с ноябрём прошлого года число ДДУ в жилом фонде увеличилось более чем в полтора раза. При этом повышение в середине декабря ключевой ставки ЦБ до 7,75% стимулирует отложенный спрос на покупку жилья. Многие покупатели рассматривают приобретение квартир как надежную инвестицию на фоне настороженной позиции рынка недвижимости в отношении грядущих изменений с 2019 года в закон о долевом строительстве и дальнейших решений Центрального банка РФ по ключевой ставке. Судя по статистике этого года, наибольшие колебания по числу сделок на столичном рынке жилищного кредитования напрямую зависели от решений регулятора».
Другие новости
Жители Ростовской и Тульской областей в 2024 году стали чаще оформлять московскую недвижимость по экстерриториальному принципу.
На рынке жилой недвижимости покупателю, как правило, представлено множество вариантов.
Договор долевого участия (ДДУ) в строительстве за многолетнюю практику применения зарекомендовал себя как наиболее эффективный и выгодный способ приобретения жилья на этапе строительства.
В октябре 2024 года в Москве зарегистрировано 10 510 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.
Управлением Росреестра по Москве подведены результаты октября и составлен рейтинг административных округов столицы за 10 месяцев 2024 года по числу сделок в новостройках.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 419 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 11,6%
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены два здания учебно-выставочного комплекса «Тимирязев центр» Российского государственного аграрного университета МСХА имени К. А. Тимирязева.
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 667 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 4,9% больше результ
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 900 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости, что превышает результат сен
В октябре 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 629 переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилья, что на 19,6% превышает результат сентября текущего года (11 3