Выписка из ЕГРН: зачем нужна и как получить
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это официальный документ, в котором содержатся сведения о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него. Она подтверждает, кому принадлежит объект, есть ли обременения (например, ипотека) и какие характеристики у недвижимости.
Такая информация необходима при:
- покупке или продаже недвижимости;
- оформлении наследства;
- вступлении в судебные споры;
- получении кредита под залог имущества;
- проверке юридической «чистоты» объекта.
В зависимости от цели можно заказать:
- Общедоступную выписку: содержит основные сведения об объекте — адрес, площадь, кадастровую стоимость, правообладателя и наличие ограничений.
- Расширенную выписку: включает историю перехода прав, полные характеристики объекта, архивные данные (предоставляется собственнику или по запросу органов).
- Выписку о переходе прав: показывает, кто владел объектом ранее и на каком основании.
Заказать выписку можно несколькими способами:
- через портал Госуслуг;
- на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru);
- в офисах МФЦ;
- через аккредитованные сервисы.
При заказе в электронном виде выписка приходит на e-mail в формате PDF, заверенная усиленной электронной подписью.
Срок предоставления:
- в электронном виде — до 3 рабочих дней;
- на бумаге — до 5 рабочих дней.
Выписка из ЕГРН — не просто справка, а юридически значимый документ. Она может понадобиться как для личных сделок, так и для обращения в суд или госорганы. Актуальность данных — залог вашей уверенности при любых операциях с недвижимостью.
Другие новости
Перед приобретением земельного участка или началом строительных работ важно заранее выяснить, не попадает ли объект недвижимости в границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Государственная регистрация договора аренды недвижимости является обязательной процедурой в случаях, установленных законодательством.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Андрея Борисова прошло рабочее совещание, посвящённое выявлению и предупреждению случаев
В преддверии новогодних праздников Управление Росреестра по Республике Ингушетия присоединилось к Всероссийской акции «Ёлка желаний», направленной на исполнение заветных мечтаний детей.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия состоялась пресс-конференция для представителей средств массовой информации.
При планировании строительства, покупке земельного участка или проверке правового статуса недвижимости важно заранее знать, не попадает ли объект в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Приобретая или владея недвижимостью на садовом участке, многие задумываются о том, чтобы сделать садовый дом пригодным для круглогодичного проживания.
В некоторых случаях границы земельных участков требуют обязательного согласования. Это необходимо для внесения сведений в государственный кадастр и постановки участка на кадастровый учёт.
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) — это важные инженерно-геодезические объекты, обеспечивающие точность карт, межевания, кадастровых работ и строительных процессов.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия продолжает работу по оказанию гуманитарной поддержки военнослужащим, выполняющим задачи в зоне специальной военной операции.