Управление Росреестра по Красноярскому краю приняло активное участие в работе круглого стола-брифинга, который состоялся в рамках Агропромышленного форума Сибири и сельскохозяйственной выставки «Дни урожая». В работе круглого стола приняли участие руководители Краевого союза садоводов, представители городских и районных союзов садоводов, а также председатели сельскохозяйственных садоводческих и некоммерческих товариществ региона. Мероприятие было организовано Министерством сельского хозяйства Красноярского края.
Главной темой обсуждения на круглом столе стали вопросы об имуществе общего пользования в СНТ, особенностях его оформления и налогообложения. Специалисты красноярского Росреестра разъяснили участникам круглого стола актуальные вопросы по основным моментам оформления прав на имущество общего пользования.
Начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве, регистрации объектов недвижимости нежилого назначения Светлана Мевцова отметила: «К общему имуществу СНТ относятся, в том числе, дороги, инженерные коммуникации, места для сбора бытовых отходов, спортивные и детские площадки, а также другие объекты общего пользования, расположенные в границах территории садоводства. Грамотная регистрация прав на это имущество продажи общего имущества, гарантирует прозрачность управления всеми объектами общего пользования и способствует справедливому распределению обязанностей по содержанию и обслуживанию общего имущества. Кроме того, правильно оформленные права дают возможность участия в государственных программах поддержки СНТ. Росреестр оказывает всестороннюю поддержку в решении данных вопросов, консультирует по оформлению документов, информирует о законодательных изменениях».
Начальник отдела экстерриториальной регистрации, регистрации земельных участков, регистрации ограничений (обременений) Оксана Пасечник подчеркнула: «Оформление земельных участков общего назначения в некоммерческих товариществах требует особого внимания к деталям. Это многоступенчатый процесс, который включает в себя в том числе определение границ участков общего пользования. При необходимости предусматривают подготовку проектов межевания территории. Важным этапом является согласование с членами товарищества всех условий использования земли. Завершающим этапом оформления прав по таким земельным участкам становится регистрация прав в установленном законом порядке. Мы стремимся сделать этот процесс максимально прозрачным и понятным для всех участников, предоставляя подробные консультации и методические рекомендации. Наша цель — помочь садоводческим товариществам правильно оформить права на общее имущество, чтобы избежать правовых споров в будущем».
В завершение встречи были рассмотрены практические примеры оформления прав на объекты общего пользования и обсуждены механизмы защиты интересов членов СНТ.
Представители садоводческих товариществ получили разъяснения по всем возникшим вопросам по оформлению прав на общее имущество от специалистов Росреестра.