Ошибки в ЕГРН: какие они бывают
В соответствии с законодательством ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывают разные, и каждая и них требует своего подхода к исправлению.
Техническая ошибка – это опечатка или неточность при внесении сведений в ЕГРН. То есть, информация в реестре не совпадает с той, которая представлена в поданных документах для учёта и регистрации. Самые распространённые технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства. Ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевых или технических планах, карта-планах территорий или актах обследования, т. е. в документах, направленных или представленных в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Самая частая ошибка связана с пересечением границ земельных участков.
«В зависимости от типа ошибки отличается процесс их исправления, – разъясняет начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов. –Самый простой и быстрый способ исправить техническую ошибку – обратиться с заявлением в Росреестр».
Чтобы устранить техническую ошибку рекомендуем подать заявление об ее исправлении в МФЦ или на портале Госуслуги, приложив подтверждающие документы. Срок исправления технической ошибки 3 рабочих дня.
«Реестровую ошибку исправить гораздо сложнее поскольку изначально ее нужно исправить в документах, в которых она допущена и только потом обратиться в Росреестр за ее исправлением. Срок исправления после получения заявления пять рабочих дней», - разъясняет эксперт.
В случаях проведения комплексных кадастровых работ или самостоятельного выявления органом регистрации реестровой ошибки возможно её исправление без участия правообладателя.
«Единый государственный реестр недвижимости - это федеральный информационный ресурс, на данные которого полагаются все заинтересованные лица. Поэтому он должен содержать корректную и актуальную информацию. Для этого мы постоянно проводим мероприятия, направленные на выявление и исправление технических и реестровых ошибок», - пояснил Дмитрий Коннов.
Другие новости
Проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения ущерба, является приоритетным по отношению к проведению надзорных мероприятий.
НСПД – это единая цифровая платформа всероссийского масштаба, объединяющая разрозненные информационные системы о земле и недвижимости федерального и регионального уровней.
В период с 9 по 13 февраля Единый государственный реестр недвижимости пополнился на 117 объектов недвижимости, расположенных в Амурской области.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Амурской области Олеся Чеботова провела онлайн совещание по вопросу газификации садовых товариществ на территории региона.
В Управлении Росреестра по Амурской области прошла горячая линия о качестве и полноте сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
С начала реализации в 2022 году госпрограммы «Национальная система пространственных данных» по 29 декабря 2025 года специалисты Управления Росреестра по Амурской области исправили 12557 реестровых ошибок в границах зем
В Амурской области подвели итоги работы по упорядочиванию земельного учета. В 2025 году впервые за счет федерального бюджета были проведены комплексные кадастровые работы (ККР) на территории 21 округа региона.
Сегодня свой юбилей отмечает заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области Елена Викторовна
В период со 2 по 8 февраля Единый государственный реестр недвижимости пополнился на 118 амурских объектов недвижимости.