Ошибки в ЕГРН: какие они бывают
В соответствии с законодательством ошибки в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) бывают разные, и каждая и них требует своего подхода к исправлению.
Техническая ошибка – это опечатка или неточность при внесении сведений в ЕГРН. То есть, информация в реестре не совпадает с той, которая представлена в поданных документах для учёта и регистрации. Самые распространённые технические ошибки встречаются в части адреса объекта, площади земельного участка или объекта капитального строительства. Ошибочно может быть указан год завершения строительства или этажность объекта.
Реестровая ошибка – это ошибка, содержащаяся в межевых или технических планах, карта-планах территорий или актах обследования, т. е. в документах, направленных или представленных в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Самая частая ошибка связана с пересечением границ земельных участков.
«В зависимости от типа ошибки отличается процесс их исправления, – разъясняет начальник отдела ведения ЕГРН и повышения качества данных ЕГРН Дмитрий Коннов. –Самый простой и быстрый способ исправить техническую ошибку – обратиться с заявлением в Росреестр».
Чтобы устранить техническую ошибку рекомендуем подать заявление об ее исправлении в МФЦ или на портале Госуслуги, приложив подтверждающие документы. Срок исправления технической ошибки 3 рабочих дня.
«Реестровую ошибку исправить гораздо сложнее поскольку изначально ее нужно исправить в документах, в которых она допущена и только потом обратиться в Росреестр за ее исправлением. Срок исправления после получения заявления пять рабочих дней», - разъясняет эксперт.
В случаях проведения комплексных кадастровых работ или самостоятельного выявления органом регистрации реестровой ошибки возможно её исправление без участия правообладателя.
«Единый государственный реестр недвижимости - это федеральный информационный ресурс, на данные которого полагаются все заинтересованные лица. Поэтому он должен содержать корректную и актуальную информацию. Для этого мы постоянно проводим мероприятия, направленные на выявление и исправление технических и реестровых ошибок», - пояснил Дмитрий Коннов.
Другие новости
На днях прошло ключевое рабочее совещание, в котором приняли участие представители Управления Росреестра по Амурской области и Управления ФССП России по Амурской области.
В преддверии Международного дня борьбы с коррупцией в Управлении Росреестра по Амурской области проведено тестирование федеральных государственных гражданских служащих по вопросам применения норм антикоррупционного зак
В амурском Росреестре поставили на кадастровый учет и зарегистрировали право собственности на объект недвижимости – крытый тренировочный каток с искусственным льдом «Гагарин лед».
Сведения о зданиях и сооружениях В Единый государственный реестр недвижимости.
Мобильное приложение «Инспектор» – удобный сервис, позволяющий дистанционно получить консультацию специалиста в сфере земельного законодательства по видеосвязи с вашего смартфона.
В амурский Росреестр сегодня поступает 75% заявлений о регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде. За последние 5 лет показатель увеличился в два с половиной раза!
В амурский Росреестр сегодня поступает 75% заявлений о регистрации прав и сделок с недвижимостью в электронном виде. За последние 5 лет показатель увеличился в два с половиной раза!
Срок уплаты имущественных налогов истекает 1 декабря 2025 года, Управление Росреестра по Амурской области рекомендует гражданам удостовериться в правильности учета всех объектов недвижимости.