Как правильно согласовать границы земельного участка?
В некоторых случаях границы земельных участков требуют обязательного согласования. Это необходимо для внесения сведений в государственный кадастр и постановки участка на кадастровый учёт.
Только участки, границы которых официально согласованы с соседями и другими заинтересованными лицами, могут быть учтены в ЕГРН.
Согласование требуется, если участок граничит с землями, находящимися:
- в собственности других лиц;
- на праве пожизненного наследуемого владения;
- на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- в аренде на срок более пяти лет (для участков государственной или муниципальной собственности).
Как проходит процедура
Кадастровый инженер, который готовит межевой план, может согласовать границы:
- на собрании всех заинтересованных лиц;
- индивидуально с каждым собственником соседнего участка.
Во время процедуры инженер:
- проверяет полномочия участников;
- предоставляет доступ к проекту межевого плана;
- объясняет все детали документа и его содержание.
Для согласования необходимо предоставить:
- паспорта или документы, удостоверяющие полномочия представителей;
- документы, подтверждающие права на смежные участки (если информация отсутствует в ЕГРН).
Только после получения всех документов и подтверждения согласия соседей границы могут быть внесены в межевой план и поставлены на кадастровый учёт.
«Важно, чтобы процедура согласования была прозрачной и понятной для всех участников. Кадастровый инженер обеспечивает доступ к информации и проверяет полномочия сторон, что гарантирует правильное оформление границ и защиту прав собственников», - пояснил кадастровый инженер Аслан Гадаборшев.
«Согласование границ — ключевой этап для обеспечения юридической чистоты земельных участков. Оно позволяет избежать споров между соседями и гарантирует корректное внесение данных в ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева.
Другие новости
Перед приобретением земельного участка или началом строительных работ важно заранее выяснить, не попадает ли объект недвижимости в границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Государственная регистрация договора аренды недвижимости является обязательной процедурой в случаях, установленных законодательством.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Андрея Борисова прошло рабочее совещание, посвящённое выявлению и предупреждению случаев
В преддверии новогодних праздников Управление Росреестра по Республике Ингушетия присоединилось к Всероссийской акции «Ёлка желаний», направленной на исполнение заветных мечтаний детей.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия состоялась пресс-конференция для представителей средств массовой информации.
При планировании строительства, покупке земельного участка или проверке правового статуса недвижимости важно заранее знать, не попадает ли объект в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
Приобретая или владея недвижимостью на садовом участке, многие задумываются о том, чтобы сделать садовый дом пригодным для круглогодичного проживания.
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) — это важные инженерно-геодезические объекты, обеспечивающие точность карт, межевания, кадастровых работ и строительных процессов.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия продолжает работу по оказанию гуманитарной поддержки военнослужащим, выполняющим задачи в зоне специальной военной операции.
Если вы владеете участком, но в документах не указана точная площадь — это можно и нужно исправить.