Как правильно согласовать границы земельного участка?
В некоторых случаях границы земельных участков требуют обязательного согласования. Это необходимо для внесения сведений в государственный кадастр и постановки участка на кадастровый учёт.
Только участки, границы которых официально согласованы с соседями и другими заинтересованными лицами, могут быть учтены в ЕГРН.
Согласование требуется, если участок граничит с землями, находящимися:
- в собственности других лиц;
- на праве пожизненного наследуемого владения;
- на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- в аренде на срок более пяти лет (для участков государственной или муниципальной собственности).
Как проходит процедура
Кадастровый инженер, который готовит межевой план, может согласовать границы:
- на собрании всех заинтересованных лиц;
- индивидуально с каждым собственником соседнего участка.
Во время процедуры инженер:
- проверяет полномочия участников;
- предоставляет доступ к проекту межевого плана;
- объясняет все детали документа и его содержание.
Для согласования необходимо предоставить:
- паспорта или документы, удостоверяющие полномочия представителей;
- документы, подтверждающие права на смежные участки (если информация отсутствует в ЕГРН).
Только после получения всех документов и подтверждения согласия соседей границы могут быть внесены в межевой план и поставлены на кадастровый учёт.
«Важно, чтобы процедура согласования была прозрачной и понятной для всех участников. Кадастровый инженер обеспечивает доступ к информации и проверяет полномочия сторон, что гарантирует правильное оформление границ и защиту прав собственников», - пояснил кадастровый инженер Аслан Гадаборшев.
«Согласование границ — ключевой этап для обеспечения юридической чистоты земельных участков. Оно позволяет избежать споров между соседями и гарантирует корректное внесение данных в ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева.
Другие новости
Пункты государственной геодезической сети (ГГС) — это важные инженерно-геодезические объекты, обеспечивающие точность карт, межевания, кадастровых работ и строительных процессов.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия продолжает работу по оказанию гуманитарной поддержки военнослужащим, выполняющим задачи в зоне специальной военной операции.
Если вы владеете участком, но в документах не указана точная площадь — это можно и нужно исправить.
Бывает, что объект недвижимости меняется — проводится перепланировка, достраивается этаж, изменяется адрес или площадь. Все эти изменения должны быть отражены в ЕГРН.
Мероприятие проведено в рамках общереспубликанской инициативы по поручению Главы Ингушетии Махмуда-Али Калиматова.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Ингушетия Андрей Борисов провёл личный приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Республике Ингушетия.
После завершения строительства и получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, дольщикам необходимо зарегистрировать право собственности на своё жильё.
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия присоединились к ежегодной международной акции, приуроченной ко Дню народного единства.
Иногда собственники сталкиваются с ситуацией, когда в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) не указан адрес объекта.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось заседание Общественного совета, на котором были рассмотрены вопросы избрания председателя и утверждения нового состава.