Как правильно согласовать границы земельного участка?
В некоторых случаях границы земельных участков требуют обязательного согласования. Это необходимо для внесения сведений в государственный кадастр и постановки участка на кадастровый учёт.
Только участки, границы которых официально согласованы с соседями и другими заинтересованными лицами, могут быть учтены в ЕГРН.
Согласование требуется, если участок граничит с землями, находящимися:
- в собственности других лиц;
- на праве пожизненного наследуемого владения;
- на праве постоянного (бессрочного) пользования;
- в аренде на срок более пяти лет (для участков государственной или муниципальной собственности).
Как проходит процедура
Кадастровый инженер, который готовит межевой план, может согласовать границы:
- на собрании всех заинтересованных лиц;
- индивидуально с каждым собственником соседнего участка.
Во время процедуры инженер:
- проверяет полномочия участников;
- предоставляет доступ к проекту межевого плана;
- объясняет все детали документа и его содержание.
Для согласования необходимо предоставить:
- паспорта или документы, удостоверяющие полномочия представителей;
- документы, подтверждающие права на смежные участки (если информация отсутствует в ЕГРН).
Только после получения всех документов и подтверждения согласия соседей границы могут быть внесены в межевой план и поставлены на кадастровый учёт.
«Важно, чтобы процедура согласования была прозрачной и понятной для всех участников. Кадастровый инженер обеспечивает доступ к информации и проверяет полномочия сторон, что гарантирует правильное оформление границ и защиту прав собственников», - пояснил кадастровый инженер Аслан Гадаборшев.
«Согласование границ — ключевой этап для обеспечения юридической чистоты земельных участков. Оно позволяет избежать споров между соседями и гарантирует корректное внесение данных в ЕГРН», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева.
Другие новости
Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку нередко становятся объектом мошеннических схем.
В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия поздравили с наступающим праздником ветерана труда и бывшую государственную гражданскую служащую Аминат Абадиеву.
В преддверии Международного женского дня в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось праздничное поздравление сотрудниц ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это государственная цифровая платформа, объединяющая сведения о территориях и объектах недвижимости.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, подтверждающим сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.
Категория земельного участка — один из ключевых параметров, определяющих правовой режим использования территории.
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Андрея Борисова состоялось заседание коллегии, посвящённое подведению итогов деятельности за 2025 год и определению задач на
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическое значение и используются при совершении сделок, предоставлении государственных услуг и защите прав собственников.
Технический план — один из ключевых документов при осуществлении кадастрового учёта объектов капитального строительства.