Росреестр Татарстана разъяснил, как проверить кадастровую стоимость объектов недвижимости

Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает публиковать материалы, посвящённые разъяснению актуальных вопросов в сфере земли и недвижимости.

В последнее время в Росреестр Татарстан стали чаще поступать обращения, связанные с кадастровой стоимостью объектов недвижимости, в частности, граждане спрашивают, как ее проверить. В связи с этим поясняем, что в 2022-2023 годах в Татарстане проведена очередная государственная кадастровая оценка в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории республики. Результаты данных оценок применяются с 1 января 2024 года.

Проверить кадастровую стоимость также можно на портале Национальная система пространственных данных (nspd.gov.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Для этого в разделе «Фонд данных государственной кадастровой» необходимо ввести кадастровый номер объекта или адрес в окно поиска и нажать кнопку «Найти». После этого в базе данных будет найден нужный объект и его основные характеристики. Далее, нажав на кнопку «Получить подробную информацию», будет предоставлена справочная информация об изменении кадастровой стоимости и датах её применения.

Справочно

Кадастровая стоимость – полученный на определённую дату результат оценки объекта недвижимости. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта.

Обращаем внимание! Определение кадастровой стоимости не входит в компетенцию Росреестра. Полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости наделено государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки». Внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляет публично-правовая компания «Роскадастр».