Почему важно регистрировать права на ранее учтенные объекты недвижимости рассказали в новосибирском Росреестре
Вчера в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоялась «горячая» телефонная линия по вопросам оформления ранее возникших прав.
На вопросы горожан отвечали начальники отделов государственной регистрации недвижимости Инна Илькунова и Надежда Крутова, всем позвонившим были даны разъяснения о порядке и особенностях внесения сведений о ранее учтенных объектах и регистрации прав.
Публикуем ответы на заданные вопросы.
Как оформить право на земельный участок, если на руках имеется только старое свидетельство?
Для оформления права собственности на земельный участок следует обратиться в ближайший офис МФЦ. При себе необходимо иметь паспорт гражданина РФ, подлинник свидетельства о праве на землю. За регистрацию ранее возникшего права государственная пошлина не уплачивается.
Как поставить на кадастровый учет земельный участок по старым документам?
Для постановки на кадастровый учет можно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном земельном участке, к заявлению необходимо приложить свидетельство о праве на земельный участок. Данная услуга предоставляется бесплатно.
Необходимо ли проводить межевания земельного участка, который находится в пользовании с 90-х годов?
Необходимость проведения межевания (уточнения границ) земельного участка законодательно не предусмотрена. Владеть, пользоваться и распоряжаться таким земельным участком можно без проведения кадастровых работ. Но мы рекомендуем все же проводить межевание, поскольку внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Провести межевание можно коллективно, например, всеми членами садового общества, в данном случае эта процедура называется комплексные кадастровые работы. Коллективное уточнение границ по стоимости будет ниже, чем уточнение границ самостоятельно каждым собственником своего земельного участка.
Нужно ли оформлять в ЕГРН квартиру, если она была куплена в 1995 году и стоит штамп БТИ о регистрации?
Ранее возникшие права признаются действительными и их регистрация осуществляется по желанию правообладателя.
Однако, если правообладатель захочет распорядиться квартирой (продать, подарить), то регистрация подтверждения его права обязательна. Регистрация ранее возникших прав осуществляется бесплатно.
На руках «старое» свидетельство о праве на наследство, в описании объекта недвижимости указан только адрес. Как узнать присвоен ли объекту кадастровый номер?
Для поиска объекта недвижимости рекомендуем воспользоваться онлайн сервисом на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» либо заказать выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
Другие новости
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более миллиона земельных участков Новосибирской области. За последние три года их количество увеличилось на 3%.
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци
С начала года в Новосибирской области зарегистрировано 7 921 договор участия в долевом строительстве, их них по городу Новосибирску – 87%.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано свыше 23 тысяч ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости, рост в сравнении с прошлым годом составил 11%.
С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано около 8 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что превысило показатель за прошлый год на 12%.
В декабре 2021 года утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных».