Можно ли открыть магазин на территории СНТ?
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу:
– Изменения в закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», вступившие в силу в апреле 2023 года, упростили порядок размещения магазинов на территории садовых обществ. Суть нововведений в следующем.
Если садовод намерен продавать выращенную им сельхозпродукцию на территории СНТ, ему необходимо получить на это разрешение общего собрания членов товарищества. После чего он сможет разместить на согласованном участке общего пользования нестационарный торговый объект: палатку, киоск, прилавок и так далее.
Также на землях общего пользования СНТ разрешено возводить некапитальное строение (магазин) для продажи товаров для нужд садоводов. В этом случае необходимо не только получить разрешение общего собрания членов СНТ, но и заключить с садовым товариществом договор аренды, договор безвозмездного пользования либо соглашение об установлении сервитута. Конкретные условия определит общее собрание.
Размещать магазин или торговый ларек на территории земельного участка садовода нельзя! Это будет нарушением земельного законодательства Российской Федерации. Поскольку все земельные участки должны использоваться собственниками в строгом соответствии с установленным для них видом разрешенного использования. В садовом обществе земли, предоставленные гражданам, предназначены исключительно для занятия садоводством.
Другие новости
Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Кузбассовцы начали получать через госуслуги извещения о проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории определенных кадастровых кварталов.
В 2024 году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу заключил 3 контракта на выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории 2 муниципальных образований области в отношении 15 кадастровых
В 2024 году вступили в законную силу 14 решений Арбитражного суда Кемеровской области о назначении административного наказания в виде дисквалификации в отношении 11 арбитражных управляющих.
По результатам очередного заседания оперативного штаба по реализации в Кемеровской области – Кузбассе проекта «Земля для стройки» в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включены еще 135 у
Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу завершили масштабные мероприятия по внесению в ЕГРН сведений об отсутствующих СНИЛС правообладателей.
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора:
Сотрудники Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжают поддерживать в надлежащем состоянии пункты государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сети и геодезических сетей специально
Гидрографическая сеть Кузбасса принадлежит бассейну верхней Оби, которая занимает первое место в России по площади водосбора
Это связано с изменением порядка предоставления документов для юридических лиц и застройщиков.