Как защитить недвижимость?
Участившиеся случаи мошеннических действий с недвижимостью заставляют задуматься о том, как защитить себя и своих близких от действий недобросовестных лиц.
Злоумышленники часто используют схемы, основанные на сделках по доверенности или в простой письменной форме, поэтому каждому владельцу недвижимости важно принять меры для защиты своего имущества.
Чтобы обезопасить недвижимость от мошенников, следует:
1. Подать заявление о запрете регистрации сделок без вашего личного участия. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг или в МФЦ. После подачи заявления в ЕГРН вносится соответствующая запись, и любые документы, поданные без личного участия собственника (например, по доверенности), рассматриваться не будут, их вернут обратно заявителю.
«В 2024 году в Управление Росреестра по Курской области поступило более 1900 заявлений о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). Эта мера – эффективный способ защиты своей недвижимости от мошеннических действий», - сообщил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
2. Внести или актуализировать в ЕГРН адрес своей электронной почты. Росреестр всегда уведомляет граждан в случае поступления на регистрацию электронных документов в отношении их объектов недвижимости. Это позволяет оперативно отреагировать на любые подозрительные действия и предотвратить возможное мошенничество.
3. Тщательно проверять документы перед сделками купли-продажи недвижимости. Обязательно запросите у продавца оригиналы документов на собственность (договоры передачи (приватизации), дарения, купли-продажи, участия в долевом строительстве), а также выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Будьте внимательны, если продавец действует от лица собственника по нотариальной доверенности. Проверить доверенность можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Эти меры являются эффективными инструментами защиты недвижимости от мошенников. Однако не стоит забывать о бдительности – злоумышленники могут использовать телефонные звонки для попыток незаконного завладения имуществом. Будьте осторожны и доверяйте только проверенной информации.
Другие новости
По итогам работы за 2024 год филиалом ППК «Роскадастр» по Курской области предоставлено более 1,9 млн выписок физическим, юридическим лицам, а также органам власти.
15 января 2025 года в Штабе общественной поддержки Курской области прошел очередной прием граждан, вынужденно покинувших свои дома, организованный специалистами Курского Росреестра совместно с юристом Центра правовой п
С 13 января 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", который делает нотариальное удостоверение догов
Одним из основных направлений деятельности Управления Росреестра по Курской области является предупреждение нарушений хозяйствующими субъектами обязательных требований посредством их профилактики.
В рамках проекта «Земля для стройки» на ноябрь 2024 Оперштабом при Управлении Росреестра по Курской области выявлено более 1010 гектаров земельных участков.
Из них:
Нужна информация о геодезических пунктах? Сведения о состоянии геодезических пунктов в местной системе координат, в том числе каталоги координат, хранятся в федеральном фонде пространственных данных.
В декабре 2024 года Курский Росреестр поставил на кадастровый учет 9 новых фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП), расположенных в селах и деревнях Курчатовского района.
Управлением Росреестра по Курской области завершены мероприятия по обследованию пунктов государственной геодезической сети (далее - ГГС), государственной нивелирной сети (далее – ГНС), государственной гравиметрической
В архиве филиала ППК «Роскадастр» по Курской области хранится более 144 тысяч невостребованных документов, которые заявители не забрали по разным причинам.
Из-за существования похожих по названию документов граждане могут запутаться при их выборе для регистрационных действий. Такими являются технический план и технический паспорт.