Как погасить запрет на недвижимость
Накладываемый запрет на распоряжение недвижимостью существенно ограничивает права собственника, делая невозможным совершение сделок купли-продажи, дарения, аренды, обмена или залога. Такая мера применяется в отношении граждан, имеющих задолженности по различным видам платежей, включая кредиты, алименты, налоги, штрафы и коммунальные услуги.
«Собственник погасил долги и уверен, что запрет с недвижимости снят. Но Росреестр может погасить запрет в Едином государственном реестре недвижимости только при поступлении решения о снятии от органа, который этот запрет наложил. И это процедура занимает определенное время, законодательством установлен порядок действий по погашению записи о запрете в ЕГРН», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Для погашения записи о запрете в ЕГРН судебный пристав-исполнитель или суд, наложивший запрет, должен направить в Росреестр заверенную копию акта о снятии запрета в течение трех рабочих дней. Сроки направления акта от уполномоченного органа рекомендуется уточнять непосредственно в органе, наложившем запрет. После получения акта Росреестр в течение трех рабочих дней вносит соответствующие сведения в ЕГРН.
В случае задержки с направлением документа о снятии запрета судебным приставом-исполнителем, собственник имеет право самостоятельно представить копию акта в Росреестр. Заявление и акт можно подать через офисы МФЦ или в электронном виде через Личный кабинет на официальном сайте Росреестра. Важно отметить, что в данном случае Росреестр самостоятельно запрашивает подтверждение в уполномоченном органе, вынесшем решение о снятии запрета, и только после его получения вносит сведения в ЕГРН.
Для оперативной проверки снятия запрета с недвижимости собственники могут воспользоваться бесплатной экспресс-выпиской из ЕГРН через портал Госуслуг или сервисом "Справочная информация по объектам недвижимости" на сайте Росреестра. Для своевременного получения уведомлений об изменениях в сведениях о недвижимости, включая информацию о запретах, рекомендуется внести данные об адресе электронной почты в ЕГРН через МФЦ или Личный кабинет на сайте Росреестра.
Другие новости
Росреестр в целях сохранения недвижимости разработал методическое пособие для граждан, содержащее основные способы и методы защиты от злоумышленников.
Правительство Российской Федерации приняло постановление №826 от 31 мая 2025 года, направленное на повышение эффективности использования земельных ресурсов и защиту прав граждан, проживающих по соседству с заброшенными
Управление Росреестра по Республике Бурятия продолжает оказывать адресную поддержку военнослужащим, находящимся в зоне проведения специальной военной операции.
В 2025 году в регионе стартовали комплексные кадастровые работы (ККР) федерального назначения, охватывающие 19 муниципальных образований.
Президентом Российской Федерации В.В. Путиным подписан Указ №309 «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года».
В случае утраты документов на недвижимость жителям Республики Бурятия не стоит паниковать. Существует четкий алгоритм действий для получения документов.
В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления в Российской Федерации наименований географических объектов и сохранения указанных наименований создается Государственный каталог географических названий (Г
Многие граждане при покупке объекта недвижимости, оформлении наследства или в связи с постановкой на кадастровый учет своего дома задаются вопросом: какие документы им понадобятся?
Предприниматели в России смогут быстрее и удобнее предоставлять информацию об устранении выявленных нарушений благодаря новому функционалу мобильного приложения "Инспектор".