Как online узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?
Кадастровая оценка необходима для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, на основе которой рассчитывается налог на имущество и земельный налог.
Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и прочей информации о характеристиках объекта недвижимости, его окружении, так называемых ценообразующих факторов. К примеру, при расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, материалы, из которых построен объект, физический износ, площадь, нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории и т.п. Методология определения кадастровой стоимости установлена приказом Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке" (Зарегистрировано в Минюсте России 17.12.2021 N 66421).
«Отмечу, что с 1 февраля 2024 года расширился состав сведений в перечнях объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, теперь в них будет учитываться признание дома аварийным. Как следует из соответствующего приказа Росреестра, в перечни включат информацию о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании помещения в многоквартирном доме непригодным для проживания», - комментирует Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
Существует несколько вариантов, как, не выходя из дома узнать информацию о кадастровой стоимости, имея только кадастровый номер объекта:
- На официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, в разделе «Сервисы» выбрать «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». В открывшемся окне необходимо набрать кадастровый номер или адрес объекта недвижимости.
- На официальном сайте Государственного бюджетного учреждения Нижегородской области «Кадастровая оценка» пройдя по ссылке gbunoko.ru/find. В открывшемся окне нужно ввести кадастровый номер объекта в заданном формате и нажать кнопку «найти». В строке «кадастровая стоимость» появится значение кадастровой стоимости.
- С помощью публичной кадастровой карты. Этот сервис позволяет узнать кадастровую стоимость земельных участков и объектов капитального строительства (зданий, сооружений). Чтобы получить информацию, достаточно выбрать объект на карте по кадастровому номеру или использовать расширенный поиск.
- С помощью выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Она предоставляется бесплатно в течение трёх рабочих дней. Её можно получить онлайн на сайте Росреестра, а также в офисах МФЦ.
Отметим, что информация о кадастровой стоимости объектов недвижимости на вышеуказанных сервисах, в режиме реального времени, предоставляется бесплатно.
Другие новости
В 2021 году по поручению Президента РФ Владимира Путина началась масштабная работа по догазификации жилых домов.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является ключевым документом, подтверждающим права на объект недвижимости, его основные характеристики и наличие обременений.
В условиях активного оборота земли и роста частного строительства процедура согласования границ земельного участка перестает быть простой формальностью и становится ключевым этапом юридического оформления прав собствен
Какие же параметры повлияют на стоимость земель в регионе? Нижегородский Росреестр назвал ключевые характеристики для определения кадастровой стоимости в рамках кадастровой оценки, запланированной на 2026 год.
22 января с 10:00 до 12:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пунктах
Нижегородская область по решению федеральных властей включена в состав знаменитого туристического маршрута «Золотое кольцо России».
Государственная геодезическая сеть (ГГС) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) представляет собой фундаментальную инфраструктуру, обеспечивающую единую систему координат и в
Сотрудники Управления Росреестра по Нижегородской области приняли участие в XIV Региональной научно-практической конференции «КУЛЬТУРА УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЕЙ: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатик
11 декабря с 14:00 до 16:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пункта
В Управлении Росреестра по Нижегородской области подведены итоги выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) в 2025 году, финансируемых за счет средств федерального бюджета.