Что такое кадастровая стоимость, от чего она зависит, и кто её устанавливает?
Сегодня Росреестр Марий Эл проведет для вас правовой ликбез по теме кадастровой стоимости недвижимости и расскажет о том, что это такое, от чего она зависит и кто ее устанавливает.
Кадастровая стоимость – это полученный на конкретную дату результат оценки недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Ценообразующий фактор - это информация, существенная для формирования стоимости объектов недвижимости, в том числе информация об их физических свойствах, технических и эксплуатационных характеристиках.
При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых моделей определения кадастровой стоимости для групп объектов, имеющих схожие характеристики. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется в рамках индивидуального расчета в отношении объектов недвижимости.
«К ценообразующим относят факторы, характеризующие сам объект недвижимости, его внешнюю среду и непосредственное окружение, а также рынок жилья и земли. Для каждого сегмента рынка государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляется сбор информации о ценах сделок для последующего определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в регионе», - пояснил директор государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» Алексей Кропотов.
Другие новости
Уже ставший традиционным, жилищный форум проводится отделением Марий Эл ПАО Сбербанк.
Росреестр Марий Эл обращает внимание землевладельцев на важность соблюдения законности использования земли.
Республика Марий Эл - регион с высоким туристическим потенциалом, который славится живописной природой (более 600 рек и озер), богатством культуры и традиций (более 1 000 памятников истории и архитектуры), гостеприимст
С 2020 года в России действует льготная ипотечная программа «Сельская ипотека». Процентная ставка по ней составляет не более 3% годовых.
Газ на даче все больше становится реальностью. А вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, садоводы задают все чаще. Отвечая на него, хотим напомнить о том, какие условия для газификации СНТ существуют:
22 августа 2024 года в ЕГРН внесены сведения о новой школе, построенной в микрорайоне Восточный города Йошкар-Олы, которая распахнет свои двери для учащихся уже 1 сентября.
В Марий Эл под председательством Заместителя Председателя Правительства республики Евгения Курмаева, с участием советника генерального директора публично-правовой компании «Роскадастр» Дмитрия Ферапонтова состоялось за
Фольклор пӧрт – так на марийском языке звучит название дома фольклора, построенного в деревне Орешкино Медведевского района.
Сегодня Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Республике Марий Эл.
Молодёжный совет Росреестра Марий Эл в рамках развития межведомственного взаимодействия советов федеральных органов исполнительной власти встретился с Молодежным советом УФНС России по Республике Марий Эл.