Что такое кадастровая стоимость, от чего она зависит, и кто её устанавливает?

| пт | 09.08.2024 | 10:50

Сегодня Росреестр Марий Эл проведет для вас правовой ликбез по теме кадастровой стоимости недвижимости и расскажет о том, что это такое, от чего она зависит и кто ее устанавливает.

Кадастровая стоимость – это полученный на конкретную дату результат оценки недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.

Ценообразующий фактор - это информация, существенная для формирования стоимости объектов недвижимости, в том числе информация об их физических свойствах, технических и эксплуатационных характеристиках.

При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых моделей определения кадастровой стоимости для групп объектов, имеющих схожие характеристики. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется в рамках индивидуального расчета в отношении объектов недвижимости.

«К ценообразующим относят факторы, характеризующие сам объект недвижимости, его внешнюю среду и непосредственное окружение, а также рынок жилья и земли. Для каждого сегмента рынка государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляется сбор информации о ценах сделок для последующего определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в регионе», - пояснил директор государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» Алексей Кропотов.


Другие новости

| вт | 04.02.2025 | 10:19

Росреестр Марий Эл продолжает линию плодотворного сотрудничества с представителями профессиональных сообществ региона в целях повышения эффективности и качества предоставляемых услуг.

| пн | 03.02.2025 | 23:14

В прошлом году в Марий Эл комплексные кадастровые работы (ККР) проводились не только за счет средств республиканского бюджета, но также и федерального. В общей сложности на эти цели было израсходовано 12 млн. рублей.

| пт | 31.01.2025 | 10:03

Росреестр Марий Эл подвел итоги регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) за 2024 год.

| чт | 30.01.2025 | 9:33

В течение прошлого года в Росреестр Марий Эл поступило 122 837 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью, что на 18% превысило аналогичный показатель по республике по итогам 2023 года (103

| ср | 29.01.2025 | 9:35

Начальник отдела государственного земельного надзора Росреестра Марий Эл Юрий Касьянов принял участие в совещании на базе ГКУ РМЭ «Управление капитального строительства».

| пн | 27.01.2025 | 20:35

Очередная государственная кадастровая оценка будет проведена в 2026 году. Это необходимо для определения актуальной кадастровой стоимости земельных участков.

| пн | 27.01.2025 | 20:31

В Администрации Горномарийского района при участии Росреестра Марий Эл прошло первое в 2025 году выездное совещание по реализации Федерального Закона № 518—ФЗ, регулирующего вопросы выявления правообладателей ранее учт

| чт | 23.01.2025 | 23:47

В фонд данных государственной кадастровой оценки включаются следующие сведения и материалы:

| пт | 17.01.2025 | 9:49

Спешим сообщить, что в Марий Эл на 17% увеличилось общее количество построенных жилых домов (2158) по сравнению с 2023 годом (1848). При этом чаще всего жители республики строили 1-этажные дома.

| ср | 15.01.2025 | 17:27

Росреестром Марий Эл в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о здании Храма Владимирской иконы Божией Матери, расположенном в городе Волжск.