Что такое кадастровая стоимость, от чего она зависит, и кто её устанавливает?
Сегодня Росреестр Марий Эл проведет для вас правовой ликбез по теме кадастровой стоимости недвижимости и расскажет о том, что это такое, от чего она зависит и кто ее устанавливает.
Кадастровая стоимость – это полученный на конкретную дату результат оценки недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Ценообразующий фактор - это информация, существенная для формирования стоимости объектов недвижимости, в том числе информация об их физических свойствах, технических и эксплуатационных характеристиках.
При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых моделей определения кадастровой стоимости для групп объектов, имеющих схожие характеристики. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется в рамках индивидуального расчета в отношении объектов недвижимости.
«К ценообразующим относят факторы, характеризующие сам объект недвижимости, его внешнюю среду и непосредственное окружение, а также рынок жилья и земли. Для каждого сегмента рынка государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляется сбор информации о ценах сделок для последующего определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в регионе», - пояснил директор государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» Алексей Кропотов.
Другие новости
Вчера Руководитель Росреестра Марий Эл Аркадий Белкин провёл личный прием граждан на площадке ГБУ РМЭ «Общественно-политический центр Республики Марий Эл».
На прошлой неделе многим жителям Республики Марий Эл в личный кабинет портала «Госуслуги» пришло уведомление от Росреестра, в котором написано: «Обновлена информация по заявлению № …, заявитель «ФИО», услуга: «Внесение
Начальник Рузаевского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РМ Наталья Яшина информирует, что с 1 марта 2025 года вступили в силу положения Федерального закона № 487-ФЗ, в соответствии с которыми регистраци
В Марий Эл в 2022 году утверждена программа «Газификация и газоснабжение в Республике Марий Эл».
Ожидаемый результат от ее реализации:
С 1 марта вступил в силу закон, которым установлена возможность использования счетов эскроу при строительстве индивидуальных жилых домов.
21 марта ежегодно отмечается Международный день лесов.
Идея праздника – привлечь внимание к проблеме важности сохранения лесов и их восстановления.
В Росреестр Марий Эл поступил вопрос от заинтересованных граждан о том, что такое пункты ГГС и для чего они необходимы?
Сегодня, 18 марта, наша страна отмечает исторически важное событие – День воссоединения Крыма с Российской Федерацией.
Республика Марий Эл - регион с высоким туристическим потенциалом, который славится живописной природой, богатством культуры и традиций, гостеприимством и уникальной марийской религией.
С 1 марта продать, подарить или совершить иную сделку в отношении земельного участка можно только если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) имеются сведения о местоположении его границ.