Что такое кадастровая стоимость, от чего она зависит, и кто её устанавливает?
Сегодня Росреестр Марий Эл проведет для вас правовой ликбез по теме кадастровой стоимости недвижимости и расскажет о том, что это такое, от чего она зависит и кто ее устанавливает.
Кадастровая стоимость – это полученный на конкретную дату результат оценки недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов.
Ценообразующий фактор - это информация, существенная для формирования стоимости объектов недвижимости, в том числе информация об их физических свойствах, технических и эксплуатационных характеристиках.
При определении кадастровой стоимости используются методы массовой оценки, при которых осуществляется построение единых моделей определения кадастровой стоимости для групп объектов, имеющих схожие характеристики. При невозможности применения методов массовой оценки определение кадастровой стоимости осуществляется в рамках индивидуального расчета в отношении объектов недвижимости.
«К ценообразующим относят факторы, характеризующие сам объект недвижимости, его внешнюю среду и непосредственное окружение, а также рынок жилья и земли. Для каждого сегмента рынка государственным бюджетным учреждением Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» осуществляется сбор информации о ценах сделок для последующего определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в регионе», - пояснил директор государственного бюджетного учреждения Республики Марий Эл «Центр государственной кадастровой оценки» Алексей Кропотов.
Другие новости
Сегодня, в День кадастрового инженера, Росреестр Марий Эл организовал деловую встречу государственных регистраторов прав службы с представителями сообщества кадастровых инженеров.
Росреестр ведёт системную работу по исполнению поручения Президента РФ об эффективном использовании земельных ресурсов — это одно из ключевых направлений деятельности ведомства, напрямую влияющее на развитие территорий
С начала года Росреестром Марий Эл проведено свыше 77 тысяч учётно-регистрационных действий с недвижимостью (77 746), из которых 21% приходится на постановку объектов недвижимости на государственный кадастровый учет (1
У заинтересованных лиц есть уникальная возможность стать участником конкурса на соискание премии Правительства России в области геодезии и картографии имени советского астронома-геодезиста, члена-корреспонд
В минувшую пятницу руководство регионального Росреестра вместе с депутатом Государственного Собрания Республики Марий Эл Натальей Николаевной Козловой и депутатом Собрания депутатов городского округа «Город Йошкар-Ола»
Одной из важных задач государственной программы «Национальная система пространственных данных» является формирование единого банка земли для жилищного строительства.
С начала года в региональный Росреестр подано 1010 заявлений из разных субъектов России на оформление объектов недвижимости в Марий Эл.
Свыше 9 тысяч отметок о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника в этом году внесено Росреестром Марий Эл в Единый государственный реестр недвижимости.
С марта прошлого года легальная эксплуатация любого построенного здания или сооружения, будь то жилой дом, гараж, склад или торговый центр, стала невозможной без полного юридического оформления объекта недвижимости.
Спешим сообщить, что в мае в Росреестр Марий Эл поступило рекордное число заявлений на проведение учетно-регистрационных действий с недвижимостью: 10 362 заявления, что превысило аналогичный показатель апреля на 12% (9