Что нужно знать, чтобы не получить отказ в регистрации права на недвижимость
Недавние изменения законодательства в сфере недвижимости, которые вступили в силу с 1 марта 2025 года, существенно повлияли на сферу недвижимости. При этом не все жители Иркутской области пока разобрались в этих нововведениях.
Как результат – в марте увеличилось количество пакетов документов, поступивших в Управление Росреестра по Иркутской области с недостатками, которые не позволяют оформить право на недвижимость.
Как пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, в таких случаях государственные регистраторы вынуждены принимать отрицательные решения – приостанавливать, а затем выносить отказ в регистрации. При этом уплаченные суммы государственной пошлины при отказе не возвращаются заявителю. Поэтому сейчас крайне важно ориентироваться в изменениях порядка оформления прав на недвижимость.
Кратко напомним об основных изменениях:
- если у земельного участка нет точных координат границ, то сделку с таким участком совершить не получится. Кроме того, если у участка нет точных границ, также нельзя будет оформить право на здание на таком участке или совершить с ним сделку
- договор дарения недвижимости в обязательном порядке нужно оформлять через нотариуса
- если в собственности есть жилой или садовый дом – нужно обязательно оформить право и на участок под таким домом (собственность или аренду)
- после постройки дома нужно сразу оформить на него свое право, без этого использование такого дома незаконно
- юридические лица обязаны подавать документы на оформление прав на недвижимость исключительно в электронном виде.
Знание этих правил поможет оформить ваше право на недвижимое имущество. Возникающие вопросы можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.
Другие новости
Более 48 тысяч обращений поступило на телефонные линии колл-центра Управления Росреестра по Иркутской области в 2025 году.
Государственный кадастровый учет – обязательная стадия при оформлении прав на недвижимость.
В судебных делах о банкротстве арбитражный управляющий должен обеспечивать защиту прав как должника, так и кредитора, поэтому от него требуется неукоснительное соблюдение действующего законодательства.
Государственный кадастровый учет объекта недвижимости – обязательная стадия оформления прав. В ходе кадастрового учета уточняются характеристики объекта и официально присваивается кадастровый номер.
Река Зима протекает по территории двух районов Иркутской области – Тулунского и Зиминского. Образуется река Зима от слияния двух рек – Белой зимы и Черной зимы.
Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области периодически сталкиваются с вопросом от пожилых людей: завещание или дарение - что лучше и безопаснее?
Управление Росреестра по Иркутской области предлагает вашему вниманию подборку полезных бесплатных сервисов Росреестра:
Теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих, для лиц, прошедших обучение в Восточно-Сибирском филиале Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образо
Перечень свободных земельных участков и территорий, потенциально пригодных для жилищного строительства на территории Иркутской области, пополнился на 222 земельных участка общей площадью 90 га.