Что такое кадастровая стоимость и кто её определяет
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это результат оценки объекта, рассчитанный на основе ценообразующих факторов на определённую дату. Кадастровая стоимость определяется в отношении объектов недвижимости, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Она может быть рассчитана как в процессе массовой государственной кадастровой оценки, так и при образовании нового объекта недвижимости или изменении его характеристик.
Кадастровая стоимость на всей территории страны определяется единообразно: с применением единой методики и с учётом характеристик объекта недвижимости, которые содержатся в ЕГРН. К примеру, при расчёте кадастровой стоимости квартиры будет учтено местоположение, этажность и материал стен дома, но качество ремонта в квартире не будет являться ценообразующим фактором.
Кадастровая стоимость вносится в ЕГРН и является базовой величиной для исчисления налогов на землю и объекты капитального строительства. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.
«Определение кадастровой стоимости в нашем регионе проводит государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области». Росреестр осуществляет мониторинг правильности, полноты и своевременности её проведения», – сказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Вся необходимая информация об определении кадастровой стоимости недвижимости доступна на официальном сайте ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» https://ikmo51.ru в разделе «Кадастровая оценка».
Материалы и сведения о результатах оценки объектов недвижимости содержатся в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ – раздел «Услуги и сервисы» / «Сервисы» / «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Другие новости
В связи с увеличением строительства жилых домов в Мурманской области нередко возникают вопросы о приобретении недвижимости с помощью кредита.
Команда Управления Росреестра по Мурманской области успешно выступила на межведомственном турнире "Кубок картонной совы", завоевав серебро.
В региональном Росреестре напомнили, что с 1 сентября 2025 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31.05.2025 № 826, утвердившее перечень признаков неиспользования земельных участков в
28 ноября с 14.00 до 17.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «горячую линию» по вопросам освоения и использования садовых и огородных земельных участков, а также участков в населенны
С января 2024 года функционирует геоинформационный портал «Национальная система пространственных данных» (НСПД), объединивший в себе более 3,5 тысяч информационных слоёв федеральных и региональных систем, в том числе П
В Управлении Росреестра по Мурманской области насчитали 11 наименований географических объектов в Кольском Заполярье, имеющих самое короткое название.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялась профориентационная встреча учащихся 8-х классов Хибинской гимназии г. Кировска с сотрудниками ведомства.
19 ноября 2025 года с 12.00 до 15.00 Управление Росреестра по Мурманской области проведет «День открытых дверей» в отделении МФЦ по Первомайскому административному округу по адресу: г. Мурманск, ул.