Что такое кадастровая стоимость и кто её определяет
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – это результат оценки объекта, рассчитанный на основе ценообразующих факторов на определённую дату. Кадастровая стоимость определяется в отношении объектов недвижимости, учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Она может быть рассчитана как в процессе массовой государственной кадастровой оценки, так и при образовании нового объекта недвижимости или изменении его характеристик.
Кадастровая стоимость на всей территории страны определяется единообразно: с применением единой методики и с учётом характеристик объекта недвижимости, которые содержатся в ЕГРН. К примеру, при расчёте кадастровой стоимости квартиры будет учтено местоположение, этажность и материал стен дома, но качество ремонта в квартире не будет являться ценообразующим фактором.
Кадастровая стоимость вносится в ЕГРН и является базовой величиной для исчисления налогов на землю и объекты капитального строительства. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства.
«Определение кадастровой стоимости в нашем регионе проводит государственное областное бюджетное учреждение «Имущественная казна Мурманской области». Росреестр осуществляет мониторинг правильности, полноты и своевременности её проведения», – сказала руководитель Управления Росреестра по Мурманской области Анна Бойко.
Вся необходимая информация об определении кадастровой стоимости недвижимости доступна на официальном сайте ГОБУ «Имущественная казна Мурманской области» https://ikmo51.ru в разделе «Кадастровая оценка».
Материалы и сведения о результатах оценки объектов недвижимости содержатся в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ – раздел «Услуги и сервисы» / «Сервисы» / «Фонд данных государственной кадастровой оценки».
Другие новости
Такой вопрос часто поступает на горячую линию в региональный Росреестр. Разъясняет начальник межмуниципального отдела по г. Оленегорск и г.
27 ноября на площадке регионального Росреестра прошел семинар в формате открытого диалога с экспертами по оценке недвижимого имущества, приуроченный к профессиональному празднику – Дню оценщика.
Построить жилой дом, баню, гараж на собственном участке, используемом для огородничества, – распространенное желание многих собственников.
В Управлении Росреестра по Мурманской области состоялся обучающий семинар для кадастровых инженеров, осуществляющих деятельность на территории нашего региона, по использованию геоинформационного портала «Национальная с
Региональный Росреестр сообщает, что с 23.11.2024 вступили в силу изменения в Постановление Правительства РФ от 29.05.2004 № 257 «Об обеспечении интересов Российской Федерации как кредитора в деле о банкротстве и в про
20 ноября в рамках Всероссийского дня правовой помощи детям уполномоченный по правам ребенка в Мурманской области Алевтина Андреева и начальник отдела регистрации недвижимости регионального Росреестра Лилия Нагорнова п
В Мурманской области 143 объекта культурного наследия. Это капитальные строения, неразрывно связанные с землей и подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости.
Кадастровый номер объекта является уникальным и не повторяется во времени и на всей территории Российской Федерации.
В 2024 году специалисты регионального Росреестра, изучив более 130 картографических материалов, выявили 18 наименований географических объектов, которые не были зарегистрированы в Государствен