Что сегодня нужно знать о кадастровой стоимости
Согласно действующему законодательству налог на имущество и земельный налог взимается от кадастровой стоимости, поэтому ее величина напрямую влияет на размер налоговых платежей.
Стоит отметить, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, а для её проведения создано бюджетное учреждение.
В Волгоградской области – это Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр Государственной кадастровой оценки» (ГБУ ВО «Центр ГКО»), уполномоченное на определение кадастровой стоимости, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, на рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Законодательством об оценочной деятельности предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки, очередная оценка проводится через 4 года с года проведения последней.
На территории Волгоградской области:
- в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков;
- в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru по его кадастровому номеру. Рыночную стоимость земельного участка можно узнать, обратившись к оценщику или самостоятельно изучив рынок недвижимости по объявлениям о продаже.
Статьей 22 Закона об оценке предусмотрен порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Устанавливает кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц ГБУ ВО «Центр ГКО». По итогам рассмотрения заявления принимается решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или об отклонении заявления. Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости, в случае отклонения, может быть оспорено в суде.
На заметку заявителям - каждый собственник может обратиться за разъяснением по определению кадастровой стоимости интересующего объекта или с заявлением об установлении рыночной стоимости в размере кадастровой (с приложением документов) в ГБУ ВО «Центр ГКО».
Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32
+7 (8442) 31 94 03
Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а
e-mail: ibti@volbti.ru
сайт: www.volbti.ru
Другие новости
Росреестр продолжает активное внедрение электронных сервисов с целью упрощения получения гражданами государственных услуг ведомства.
Управление Росреестра по Волгоградской области в рамках исполнения поручения Росреестра в целях обеспечения исполнения Плана мероприятий («Дорожной карты») по повышению эффективности оказания государственных услуг в сф
В Управлении Росреестра по Волгоградской области подвели итоги работы за 4 квартал 2025 года, отметив продолжающийся устойчивый рост доли электронных услуг и активное использование гражданами цифровых сервисов ведомств
Мы продолжаем нашу постоянную рубрику «Азбука Росреестра», где разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, сегодня рассмотрим такое понятие как «Единый государственный реестр недвижимости - (ЕГРН
На территории Волгоградской области продолжается реализация Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», более известного как закон о «гаражной
В соответствии с пунктом 4 Указа Президента РФ от 10.10.2024 № 870 с 1 января 2026 г. заполнение Анкеты для поступления на государственную службу Российской Федерации и муниципальную службу, а также со
По состоянию на 01.02.2026 оперативным штабом по реализации проекта «Земля для стройки» при Управлении Росреестра по Волгоградской области определены 2 623 земельных участка и территорий, имеющ
Управлением Росреестра по Волгоградской области на постоянной основе проводится мониторинг количества учтенных в ЕГРН земельных участков с установленными границами на территории региона.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Волгоградской области Оксана Чеганова приняла участие в заседании межведомственной комиссии по организации взаимодействия органов исполнительной власти
Росреестр успешно использует различные электронные сервисы, направленные на решение практически всех житейских вопросов, будь то постановка на кадастровый учет недвижимого имущества, либо регистрация сделок с ним, или