Что сегодня нужно знать о кадастровой стоимости
Согласно действующему законодательству налог на имущество и земельный налог взимается от кадастровой стоимости, поэтому ее величина напрямую влияет на размер налоговых платежей.
Стоит отметить, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, а для её проведения создано бюджетное учреждение.
В Волгоградской области – это Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр Государственной кадастровой оценки» (ГБУ ВО «Центр ГКО»), уполномоченное на определение кадастровой стоимости, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, на рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Законодательством об оценочной деятельности предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки, очередная оценка проводится через 4 года с года проведения последней.
На территории Волгоградской области:
- в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков;
- в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru по его кадастровому номеру. Рыночную стоимость земельного участка можно узнать, обратившись к оценщику или самостоятельно изучив рынок недвижимости по объявлениям о продаже.
Статьей 22 Закона об оценке предусмотрен порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Устанавливает кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц ГБУ ВО «Центр ГКО». По итогам рассмотрения заявления принимается решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или об отклонении заявления. Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости, в случае отклонения, может быть оспорено в суде.
На заметку заявителям - каждый собственник может обратиться за разъяснением по определению кадастровой стоимости интересующего объекта или с заявлением об установлении рыночной стоимости в размере кадастровой (с приложением документов) в ГБУ ВО «Центр ГКО».
Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32
+7 (8442) 31 94 03
Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а
e-mail: ibti@volbti.ru
сайт: www.volbti.ru
Другие новости
Самообследование — возможность для граждан и организаций добровольно определить уровень выполнения ими обязательных требований. Осуществляется автоматически через официальный сайт ведомства.
При поступлении заявления о возможном наличии реестровой ошибки в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ земельных участков Управление Росреестра по Волгоградской области проводит проверку сведений ЕГРН.
Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию онлайн?
Согласно Закону о банкротстве физических лиц процедура судебного банкротства гражданина невозможна без участия финансового управляющего.
Управление Росреестра по Волгоградской области совместно с кредитными организациями реализует проект, благодаря которому срок государственной регистрации электронных ипотечных сделок составляет менее 24 часов.
Природный парк «Эльтонский» – одно из удивительных природных мест, которое стоит посетить всем любителям приключений и природы, расположенный на территории Палласовского района Волгоградской области.
На территории Волгоградской области по результатам комплексных кадастровых работ (ККР) 2023 года в ЕГРН уточнены сведения в отношении более 85 тысяч объектов недвижимости.
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по исправлению реестровых ошибок в ЕГРН).
Накануне празднования Дня Защитника Отечества Управление Росреестра по Волгоградской области в рамках проекта «Все для Победы!» передало в распоряжение Общероссийского общественного движения «Народный фронт» легковой а
Законом о банкротстве закреплено право работников и бывших работников инициировать возбуждение дела о банкротстве путем обращения в суд с заявлением наряду с конкурсными кредиторами и уполномоченным органом.