Что сегодня нужно знать о кадастровой стоимости
Согласно действующему законодательству налог на имущество и земельный налог взимается от кадастровой стоимости, поэтому ее величина напрямую влияет на размер налоговых платежей.
Стоит отметить, что согласно Федеральному закону от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон об оценке) решение о проведении государственной кадастровой оценки принимает исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, а для её проведения создано бюджетное учреждение.
В Волгоградской области – это Государственное бюджетное учреждение Волгоградской области «Центр Государственной кадастровой оценки» (ГБУ ВО «Центр ГКО»), уполномоченное на определение кадастровой стоимости, предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, на рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
Законодательством об оценочной деятельности предусмотрена единая периодичность проведения государственной кадастровой оценки, очередная оценка проводится через 4 года с года проведения последней.
На территории Волгоградской области:
- в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков;
- в 2023 году проводятся работы по государственной кадастровой оценке объектов капитального строительства.
Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта Росреестра rosreestr.gov.ru по его кадастровому номеру. Рыночную стоимость земельного участка можно узнать, обратившись к оценщику или самостоятельно изучив рынок недвижимости по объявлениям о продаже.
Статьей 22 Закона об оценке предусмотрен порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Устанавливает кадастровую стоимость в размере рыночной по заявлению заинтересованных лиц ГБУ ВО «Центр ГКО». По итогам рассмотрения заявления принимается решение об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости или об отклонении заявления. Решение бюджетного учреждения в отношении заявления об установлении рыночной стоимости, в случае отклонения, может быть оспорено в суде.
На заметку заявителям - каждый собственник может обратиться за разъяснением по определению кадастровой стоимости интересующего объекта или с заявлением об установлении рыночной стоимости в размере кадастровой (с приложением документов) в ГБУ ВО «Центр ГКО».
Контактные телефоны: +7 (8442) 31 94 32
+7 (8442) 31 94 03
Адрес: 400012, г. Волгоград, ул. Витимская, 15а
e-mail: ibti@volbti.ru
сайт: www.volbti.ru
Другие новости
В 2025 году в Управление поступило 2 454 обращения граждан и юридических лиц, что на 596 обращений, или на 19,5%, меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (3 050 обращений).
Филиал ППК «Роскадастр» по Вологодской области подвел итоги I квартала 2026 года. За три месяца заявителям выдано более 300 тысяч выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает работу по реализации Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ («Закон о гаражной амнистии»), направленного на упрощение оформления прав граждан на гара
На территории Волгоградской области более 1000 объектов культурного наследия регионального значения.
Жители Волгоградской области продолжают активно использовать электронные сервисы Росреестра.
С 1 февраля 2026 года в России вступили в силу важные изменения в приказы Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», от 15 марта 2022 № П/00
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
В Волгоградской области завершается масштабная работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведениями о границах населённых пунктов и территориальных зон.
Сегодня в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра», где мы разбираем правовые понятия и термины в сфере недвижимости, расскажем о том, что такое «Земельный контроль».
В Волгоградской области продолжается реализация программы социальной догазификации СНТ, направленной на повышение качества жизни граждан и развитие инженерной инфраструктуры.