Росреестр предлагает автоматическую регистрацию прав на дороги, сети и площадки в садоводческимх товариществах по аналогии с многоквартирными домами. В Правительство Российской Федерации внесен законопроект № 01/05/10-25/00161349, подготовленный Росреестром, который кардинально упрощает эту процедуру. Ознакомиться с текстом законопроекта можно на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов: https://regulation.gov.ru.
На сегодняшний день оформление общего имущества СНТ довольно сложная задача для многих председателей товариществ. Многие дороги и сети существуют десятилетиями, но юридически остаются неоформленными. Чтобы зарегистрировать на них право общей долевой собственности, садоводам приходится проводить общие собрания, рассчитывать доли каждого члена товарищества, готовить пакет документов и оплачивать госпошлину.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова пояснила: «Законопроектом предложен механизм, который уже успешно работает в многоквартирных домах: право общей долевой собственности на общее имущество СНТ будет возникать автоматически с момента постановки объекта на государственный кадастровый учет, а доли каждого садовода при этом будут определяться пропорционально площади его садового участка».
«Это долгожданное изменение. Закон снизит административную нагрузку на граждан и ускорит темпы газификации садоводческих товариществ. Без оформленных прав на земельные участки и сети общего пользования официальное подключение газа к участкам крайне затруднено», — отметила заместитель начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды Марина Проничева.