Что делать собственнику, если на его участке расположен пункт ГГС

Пункты государственной геодезической сети (ГГС) - основа для формирования и распространения единой системы координат и высот на территории РФ, а также геодезическая основа Единого государственного реестра недвижимости.

Они обеспечивают высокую точность, что важно при проведении кадастровых работ. Поэтому их уничтожение недопустимо, а обеспечение сохранности пунктов является важнейшей задачей для каждого.

На территории Пермского края находится 3136 пунктов ГГС.

Также в регионе размещены один пункт фундаментальной астрономо - геодезической сети, три - высокоточной геодезической сети, 32 пункта спутниковой геодезической сети и восемь пунктов гравиметрической сети.

Обязанности по их сохранению возложены на собственников земельных участков, зданий и сооружений, на которых они расположены. Для этого устанавливаются специальные охранные зоны. В пределах границ охранных зон пунктов собственникам недвижимости запрещается производить действия, приводящие к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.

Елена Дегтярева, и.о. заместителя руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает, что в Пермском крае охранные зоны установлены на все пункты ГГС.

«Правообладатели объектов недвижимости, на которых есть поврежденные пункты геодезической сети, обязаны сообщить об этом в краевое Управление Росреестра в течение 15 календарных дней со дня обнаружения факта уничтожения или повреждения пункта, - комментирует Елена Николаевна. - Также в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. Собственники недвижимости должны обеспечить доступ к пунктам ГГС специалистам, выполняющим геодезические и картографические работы».

Важно. Уведомление можно направить в бумажном виде по почте на адрес: 614990, Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, д.66/2 или в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, на один из электронных адресов: 59_upr@rosreestr.ru или 32@r59.rosreestr.ru.

К сведению. Уведомление должно содержать следующую информацию: адрес (местонахождение) и (или) кадастровый номер объекта недвижимости, на котором находится (находился) пункт, причины уничтожения или повреждения пункта, если они известны, фотоматериалы, а также контактные данные правообладателя для обратной связи.

Любое уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет наложение административного штрафа.  Для граждан штраф составит от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц - от 10 до 50 тысяч рублей, для юридических лиц - от 50 до 200 тысяч рублей.

Кроме того, виновное лицо должно восстановить геодезический пункт.

Если собственник или пользователь объекта недвижимости не уведомит о повреждении или о сносе пункта, а также откажется предоставить возможности подъезда (подхода) к этим пунктам, ему будет вынесено предупреждение или наложен административный штраф в размере от 1 до 5 тысяч рублей.

Подробнее об административной ответственности см. Статью 7.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.