С 1 июля 2026 предусматривается возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Напомним, что согласно Земельному кодексу Российской Федерации, к сельскохозяйственным угодьям относятся пашни, пастбища, сенокосы, земли с многолетними насаждениями, в том числе садами

и виноградниками. Их можно использовать только для растениеводства

и животноводства.

Ранее информация о границах таких участков содержалась

исключительно в Единой федеральной информационной системе о землях сельскохозяйственного назначения (ЕФИС ЗСН).

«Внесение в ЕГРН сведений о границах сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения позволит учитывать особенности правового режима таких земель при выполнении операций с недвижимым имуществом, осуществлении учетно-регистрационных действий, внесении в ЕГРН сведений в порядке межведомственного информационного взаимодействия и др., что окажет положительное влияние на экономику страны в целом», – прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Быкова.

Решение об установлении или изменении границ сельхозугодий будет принимать Министерство сельского хозяйства Российской Федерации путем издания приказа. К приказу прилагаются сведения о границах:

  • Графическое описание местоположения границ по форме, установленной Росреестром. Оно включает: сведения об объекте (местоположение, площадь, вид сельхозугодия, иные характеристики), а также сведения о местоположении границ объекта, в т.ч. измененных (уточненных).
  • Перечень координат характерных точек таких границ в XML-формате.

Росреестр совместно с Минсельхозом России уже выработали четкий алгоритм, необходимый для полноценной реализации закона. Внесение сведений в ЕГРН будет происходить поэтапно, по мере поступления данных

из ЕФИС ЗСН.

«Нововведение обеспечивает четкие правовые ориентиры для проведения прозрачных сделок и защиты земель от нерационального использования. Внесение границ в ЕГРН поможет избежать земельных споров между владельцами смежных территорий, поскольку данные угодья предназначены исключительно для ведения сельскохозяйственного производства», – прокомментировал заместитель министра области – начальник департамента развития отраслей сельского хозяйства министерства сельского хозяйства

и продовольствия Белгородской области Андрей Головков.