В Марий Эл за первое полугодие Росреестр зарегистрировал 5 587 прав на объекты недвижимости по нотариально удостоверенным сделкам. Прирост по отношению к аналогичному периоду прошлого года составил 9% (5 116). Наибольшую долю среди них составили сделки с помещениями — их оказалось 3 212. Также в статистику вошли 1 296 сделок с земельными участками, 1 054 — со зданиями, 21 — с объектами незавершённого строительства, а также по 2 сделки с сооружениями и машиноместами.
Росреестр Марий Эл напоминает, что процедура нотариального удостоверения — это обязательное условие для договоров дарения между гражданами, отчуждения долей в праве общей собственности, операций с имуществом несовершеннолетних и ограниченно дееспособных лиц. Без нотариальной формы такие сделки считаются ничтожными.
Одним из важнейших преимуществ нотариального удостоверения является повышение юридической безопасности сделок: снижается риск их оспаривания и одновременно ускоряется процесс регистрации перехода права в Росреестре. В таких случаях процедура проводится в цифровом формате и занимает всего 1 рабочий день.
"Нотариальное удостоверение сделки — это важный механизм защиты прав участников гражданского оборота. Особенно он востребован в операциях с жилыми помещениями - от передачи недвижимости в дар до раздела совместной собственности, когда закон прямо предусматривает обязательное нотариальное удостоверение. Поэтому сегмент помещений закономерно формирует наибольшую долю в статистике регистрационных действий по нотариально удостоверенным сделкам", - поясняет заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин.