Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу напоминает гражданам и профессиональным участникам рынка о работе полезного электронного сервиса на официальном сайте ведомства, который позволяет в режиме реального времени предварительно рассчитать размер государственной пошлины.
«Актуальность сервиса особенно возросла в связи с изменениями налогового законодательства. Напоминаем, что с 1 января 2025 года вступили в силу обновленные положения Налогового кодекса, согласно которым размер госпошлины за учетно-регистрационные действия теперь рассчитывается в том числе с учетом кадастровой стоимости объектов недвижимости», – отмечает заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Екатерина Долганова.
Чтобы избежать ошибок при оплате и точно спланировать бюджет на сделку, достаточно воспользоваться формой предварительного расчета, доступной по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/calculator-state-duty/.
Интерфейс калькулятора интуитивно понятен. Для расчёта необходимо заполнить поля (выбрать сведения из выпадающего списка) о типе регистрационного действия, выбрать вид права, указать количество заявителей и объект недвижимости. В отдельных случаях пользователям потребуется отметить в выпадающем списке дополнительные признаки, связанные с объектом недвижимости либо субъектом прав. Например, если участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, объект является объектом сетей газораспределения и др.
Главное преимущество - система автоматически запросит актуальную кадастровую стоимость объекта из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), для этого достаточно указать его кадастровый номер. Узнать уникальный идентификатор объекта, необходимый для работы с калькулятором, можно с помощью другого электронного сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», также доступного на главной странице официального сайта ведомства.