Упрощение перераспределения земельных участков. Новый закон для бизнеса и граждан
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон 12-ФЗ, разработанный Росреестром, который призван значительно упростить процесс перераспределения государственных и частных земельных участков. Закон вступил в силу с 10 февраля 2026 года.
Новый закон стал логическим продолжением системной работы Росреестра по сокращению инвестиционно-строительного цикла и снижению административных барьеров для бизнеса. Согласно ранее действующим правилам, перераспределение земельных участков в частной собственности было возможно лишь в тех случаях, когда необходимо привести границы участков в соответствие с утвержденным проектом межевания территории. Однако разработка такого проекта требовала значительных финансовых затрат — от 450 до 500 тысяч рублей. Это создавало существенные преграды для владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий, которые часто сталкивались с проблемами чересполосицы, вклинивания и изломанности границ.
«Принятый закон кардинально меняет правила. Теперь владельцы земельных участков смогут проводить перераспределение на основании схемы расположения участков на кадастровом плане территории, что исключает необходимость подготовки дорогостоящего проекта межевания территории. Это значительно упрощает процесс и снижает затраты для бизнеса. Кроме того, закон вводит важные меры по предотвращению злоупотреблений. Теперь перераспределение земельных участков возможно только один раз, что исключает практику многократного перераспределения с целью увеличения площади участка в обход торгов. Закон также предусматривает возможность определения льготных категорий граждан, на которых не будет распространяться плата за увеличение площади земельных участков в результате перераспределения», - отметила член правления общественного движения «Я - Севастополец» Наталья Подтоптанная.
«Федеральный закон 12-ФЗ представляет собой шаг вперед в реформировании земельного законодательства в России. Он направлен на упрощение и ускорение процессов перераспределения земельных участков, что, в свою очередь, должно способствовать более рациональному использованию земельных ресурсов и улучшению инвестиционного климата в стране. Упрощение процедур и снижение затрат создадут новые возможности для бизнеса», - подчеркнула руководитель Управления Росреестра по Севастополю Олеся Калинкина.
Другие новости
В апреле 2024 года программа социальной догазификации была расширена на садоводческие некоммерческие товарищества и теперь бесплатно провести газ можно до границ садовых земельных участков, расположенных на землях СНТ
Проблема захвата земельного участка соседями — довольно распространённое явление, которое может вызвать серьёзные конфликты и недопонимания.
В последние годы садоводство и огородничество в России становятся всё более популярными.
Регистрация права собственности на земельный участок — это важный шаг для каждого владельца, который обеспечивает законность владения и возможность распоряжаться собственностью.
Возможность возвести собственное дом на принадлежащем участке - заветное желание многих россиян.
С 1 марта 2026 года вступает в силу инициированный Росреестром Федеральный закон № 295-ФЗ от 31.07.2025.
«Каждый из нас осознает, что ежедневные усилия наших защитников неоценимы. Мы проявляем уважение и признание к тем, кто стоит на защите нашей Родины, и делаем все возможное, чтобы поддержать их.
Уважаемые жители и представители бизнеса!
Уважаемые севастопольцы! В 2026 году завершается проведение комплексных кадастровых работ на территории города федерального значения Севастополь.
В рамках празднования Дня риэлтора, в Севастополе состоялась 4-ая Межрегиональная конференция риэлторов, где начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Севастополю Наталья Яковле