Омский Росреестр рассказывает о едином цикле кадастровой оценки в России
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Используется кадастровая стоимость для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, а также размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен единый цикл государственной кадастровой оценки (далее – ГКО), что позволяет определять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Теперь ГКО проходит каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения. Так, в 2022 году проводилась ГКО в отношении земельных участков всех категорий, а с 1 января 2023 – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
За проведение ГКО отвечают специализированные бюджетные учреждения, которые созданы субъектами РФ, в Омской области это – бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
В рамках проведения ГКО в 2022 году Центром было оценено более 830 тыс. земельных участков, а также рассчитан средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам Омской области; результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п (https://omskportal.ru/magnoliaPublic/dam/jcr:3290bf0a-4f4d-419d-91ad-2508ee617ba6/img20220913_1.pdf).
Дополнительно сообщаем, что, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости, осуществляет бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
Другие новости
В мае 2026 года в Управление Росреестра по Омской области от жителей региона поступило 27 572 заявления на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, что на 3
В Омской области органы местного самоуправления продолжают выявлять правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
На территории Омской области продолжается инвентаризация геодезических, нивелирных и гравиметрических пунктов государственных сетей.
В апреле 2026 года в Управление Росреестра по Омской области от жителей региона поступило 28 493 заявления на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, что н
Управлением Росреестра по Омской области (https://vk.com/rosreestr55) с января по апрель 2026 года на государственный кадастровый учет с одновременной регистрацией прав поставлено 483 газопровода, в
Наверняка многие согласятся с тем, что приближение Дня Победы всегда вызывает особый трепет в душе.
На расширенном заседании коллегии, состоявшемся 30 апреля 2026 года, представители Росреестра, филиала ППК «Роскадастр», региональной власти и местного самоуправления обсудили результаты совместной работы по исполнению
На очередном заседании оперативного штаба по реализации государственных программ и проектов в части земельно-имущественных отношений в поисках «Земли для туризма» внимание экспертов привлек Петропавловский винокуренный
Управлением Росреестра по Омской области с января по март 2026 года всего было обработано 368 экстерриториальных заявлений о дистанционном проведении государственной регистрации прав и кадастрового уче
В настоящее время многие собственники обеспокоены тем, как защитить свое недвижимое имущество.