Омский Росреестр рассказывает о едином цикле кадастровой оценки в России
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Используется кадастровая стоимость для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, а также размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен единый цикл государственной кадастровой оценки (далее – ГКО), что позволяет определять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Теперь ГКО проходит каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения. Так, в 2022 году проводилась ГКО в отношении земельных участков всех категорий, а с 1 января 2023 – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
За проведение ГКО отвечают специализированные бюджетные учреждения, которые созданы субъектами РФ, в Омской области это – бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
В рамках проведения ГКО в 2022 году Центром было оценено более 830 тыс. земельных участков, а также рассчитан средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам Омской области; результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п (https://omskportal.ru/magnoliaPublic/dam/jcr:3290bf0a-4f4d-419d-91ad-2508ee617ba6/img20220913_1.pdf).
Дополнительно сообщаем, что, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости, осуществляет бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
Другие новости
В пятницу, 19 декабря 2025 года, под председательством декана землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета им. П.А.
В ноябре 2025 года в Управление Росреестра по Омской области от жителей региона поступило 22 382 заявления на проведение учетно-регистрационных действий.
Росреестром на протяжении последних лет проводится комплексная работа по выполнению поручения Президента РФ В.В. Путина по эффективному использованию земли, которое было им озвучено на ПМЭФ в июне 2024 года.
На территории Омской области уже более четырех лет (с августа 2021 года) реализуется проект «Электронная ипотека за один день», который предоставляет возможность в течение одного рабочего дня осуществлять государственн
5 декабря отмечается День волонтера (Международный день добровольцев).
В Сибирском институте бизнеса и информационных технологий (СИБИТ) состоялся квест ко Дню юриста, отмечаемому 3 декабря, среди студентов третьих курсов юридических факультетов СИБИТа, Омского государственного педагогиче
В среду, 3 декабря 2025 года, с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Омской области будет организована прямая линия по вопросам процедуры периодического подтверждении соответствия лицензиатов геодезической и карто
Вблизи водоема также выявлен земельный участок площадью 2,39 га для вовлечения в туристскую деятельность.
На «Болотном» «Острове» «Заимка», там, где на «Барсучьей Гриве» вырыта «Черная Яма», находится «Лог Убиенных», и там можно найти «Кайбабу», «Рогаиста», «Аю», «Ову», «Куксу» и «
Управление Росреестра по Омской области подводит итоги горячей линии, организованной 25 ноября 2025 года для собственников садовых, огородных и расположенных в границах населенного пункта земельных участков, с целью ра