Омский Росреестр рассказывает о едином цикле кадастровой оценки в России
Кадастровая стоимость объекта недвижимости – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Используется кадастровая стоимость для расчета имущественных налогов, определения госпошлины, например, при наследовании объекта, а также размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Федеральным законом от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен единый цикл государственной кадастровой оценки (далее – ГКО), что позволяет определять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Теперь ГКО проходит каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения. Так, в 2022 году проводилась ГКО в отношении земельных участков всех категорий, а с 1 января 2023 – зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
За проведение ГКО отвечают специализированные бюджетные учреждения, которые созданы субъектами РФ, в Омской области это – бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
В рамках проведения ГКО в 2022 году Центром было оценено более 830 тыс. земельных участков, а также рассчитан средний уровень кадастровой стоимости земельных участков по муниципальным районам Омской области; результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п (https://omskportal.ru/magnoliaPublic/dam/jcr:3290bf0a-4f4d-419d-91ad-2508ee617ba6/img20220913_1.pdf).
Дополнительно сообщаем, что, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной стоимости, осуществляет бюджетное учреждение Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации».
Другие новости
В понедельник, 24 июня, с 9 до 12 часов, для жителей Омской области региональное Управление Росреестра проводит «прямую линию», посвященную реализации программы профилактики рисков нарушения обязательных требований зем
Правоустанавливающие документы – это документы, на основании которых возникло право.
В рамках рубрики #CтатистикаРосреестра омское Управление сравнило показатели двух самых коротких рабочих месяца года – января и мая.
Встреча была организована для представителей предпринимательского сообщества и прошла на площадке Союза «Торгово-промышленная палата Омской области» – в Точке кипения.
Специалисты отдела эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Омской области во главе с начальником отдела Константином Дубановичем приняли участие в Международном
Коллектив Управления Росреестра по Омской области, а также актив Молодежного совета ведомства приняли участие в ряде акций, приуроченных к государственному празднику – Дню России, отмечаемому 12 июня.
Россия – это не только наш общий дом, но и большая многонациональная семья.
По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.
4 июня 2024 года, с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Омской области состоится прямая линия «Как защитить права на имущество несовершеннолетних?», посвященная Дню защиты детей.
Страховой номер индивидуального лицевого счета (СНИЛС) как один из реквизитов, позволяющий идентифицировать личность правообладателя объекта недвижимости.