Как оформить недвижимость на землях общего пользования в СНТ?
Традиционный привет читателям нашей постоянной рубрики «Вопрос недели»!
Сегодня, как и обещали ранее, публикуем ответ на вопрос, прозвучавший на недавней встрече экспертов ведомства с представителями садоводческих товариществ: «Как оформить недвижимость на землях общего пользования в СНТ?». Его подготовила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости саратовского Росреестра Юлия Шиндина.
«К объектам недвижимости на землях общего пользования в СНТ, в том числе, относятся здания и линейные сооружения (водо- и газопроводы, линии электропередач и др.). Если эти объекты были возведены до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ, то есть до 29 декабря 2004 года, то в настоящее время на них распространяется упрощенный порядок оформления. Это значит, что для кадастрового учёта и регистрации прав на них достаточно подготовить и подать в Росреестр следующий пакет документов:
- техплан, подготовленный кадастровым инженером на основе декларации об объекте недвижимости (декларация составляется и заверяется председателем СНТ);
- правоустанавливающий документ на земельный участок общего назначения, на котором расположены эти объекты.
Обращаю внимание, что никакой разрешительной документации – например, разрешения на строительство или на ввод в эксплуатацию – для подготовки технического плана не требуется!
Напомню, данный упрощенный порядок оформления недвижимости действует до 1 марта 2031 года».
Другие новости
Саратовский Росреестр совместно с региональным Роскадастром провели стратегическую сессию «Держим курс вместе» с участием представителей органов власти и профессиональных сообществ.
Таунхаус, дуплекс или просто дом на несколько хозяев? Если вы проживаете в таком доме, но он до сих пор не оформлен должным образом, эта информация точно для вас.
18 июня 2026 года в 10:00 эксперты саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости для кадастровых инженеров, предпринимателей, а также физических и юрид
Руководитель саратовского Росреестра Александр Соловьев, его заместитель Юлия Владович и исполняющая обязанности директора саратовского Роскадастра Наталия Терехова в
#Читаем вместе: строки о России
На форуме технологического предпринимательства «Глобальные вызовы – локальные решения», организованного Торгово-промышленной палатой Саратовской области, эксперты обсудили новые технологии в сфере строительства, архите
В День эколога и Всемирный день окружающей среды в Областном центре экологии, краеведения и туризма состоялось масштабное событие, объединившее всех, кому небезразлична природа нашего края: от школьников и ветеранов-эк
Высокий результат эффективности процедур, связанных с учетно-регистрационной деятельностью, стал одним из показателей Национального рейтинга инвестиционного климата.