Нотариальное согласие супруга при продаже недвижимости
Нотариальное согласие супруга при продаже совместно нажитой ими недвижимости, важно предоставить в регистрирующий орган до совершения государственной регистрации перехода права. Для покупателя отсутствие такого согласия может повлечь неприятные последствия. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Договор купли-продажи будет аннулирован и недвижимость вернется в собственность прежних владельцев, а для того чтобы получить свои деньги назад покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Поэтому очень важно запросить нотариальное согласие супруга до совершения сделки.
Давайте рассмотрим в каких случаях согласие не потребуется:
- объект приобретен до брака и не производилась его капитальная реконструкция,
- если документом-основанием передачи собственности является договор дарения или она досталась одному из супругов по наследству,
- если супруг отказался от приватизации,
- если в брачном договоре указано, что имеющаяся собственность не подлежит делению при разводе.
«Если супруг не знал о совершении сделки и не давал своего согласия на отчуждение совместно нажитого имущества, то в течение одного года супруг, согласие которого не получено, может оспорить сделку через суд и вернуть свою собственность. Покупатель также через суд может вернуть свои деньги и подать встречный иск, если он уже успел вложить в недвижимость денежные средства на ремонт или на перепланировку», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.
Другие новости
Уважаемые крымчане и севастопольцы!
Если вы бывали в крымских горах, наверняка замечали бетонные столбы с табличками или металлические конструкции в виде пирамид или штативов.
Бирюзовый шар на каменном постаменте привлекает внимание многих при подъёме в горы из Ялты.
В Севастополе в 2025 году Филиал Роскадастра по Краснодарскому краю выполнит комплексные кадастровые работы в двух садовых товариществах за счёт средств членов СНТ.
В Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым состоялось заседание ведомственной коллегии, посвященное подведению итогов работы за десять лет и прошедший 2024 год.
С 1 марта 2025 года в Российской Федерации вводится законодательный механизм эскроу-счетов при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства по договорам строительного подряда.
«Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю передана машина Шевроле Нива 212300-55 в Народный фронт. Мы надеемся, что машина поможет нашим ребятам в выполнении боевых задач в зоне СВО.
В приемной Президента Российской Федерации в Республике Крым в соответствии с графиком рабочих приемов руководителем Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олесей Калинкиной совместно с первым заместите
В Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Крым состоялась рабочая встреча руководителей Росреестра, Роскадастра и министра имущественных и земельных отношений Республики Крым.
Государственная регистрация прав будет осуществляться в срок не более одного рабочего дня, следующего за днем приема органом регистрации прав заявления и документов, необходимых для осуществления государственного кадас