Нотариальное согласие супруга при продаже недвижимости

| ср | 10.07.2024 | 17:02

Нотариальное согласие супруга при продаже совместно нажитой ими недвижимости, важно предоставить в регистрирующий орган до совершения государственной регистрации перехода права. Для покупателя отсутствие такого согласия может повлечь неприятные последствия. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Договор купли-продажи будет аннулирован и недвижимость вернется в собственность прежних владельцев, а для того чтобы получить свои деньги назад покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Поэтому очень важно запросить нотариальное согласие супруга до совершения сделки.

Давайте рассмотрим в каких случаях согласие не потребуется:

  • объект приобретен до брака и не производилась его капитальная реконструкция,
  • если документом-основанием передачи собственности является договор дарения или она досталась одному из супругов по наследству,
  • если супруг отказался от приватизации,
  • если в брачном договоре указано, что имеющаяся собственность не подлежит делению при разводе.

«Если супруг не знал о совершении сделки и не давал своего согласия на отчуждение совместно нажитого имущества, то в течение одного года супруг, согласие которого не получено, может оспорить сделку через суд и вернуть свою собственность. Покупатель также через суд может вернуть свои деньги и подать встречный иск, если он уже успел вложить в недвижимость денежные средства на ремонт или на перепланировку», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.


Другие новости

| чт | 19.06.2025 | 15:52

В ведомстве рассказали о принятых мерах поддержки защитников Отечества в сфере регистрации недвижимости

| вт | 10.06.2025 | 13:50

В 2027 году Республика Крым и Севастополь совершат важный шаг на пути к цифровой трансформации, присоединившись к Национальной системе пространственных данных (НСПД).

| вт | 29.04.2025 | 14:09

В честь 80-летия Великой Победы отделом геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю организован геодезический квест «Дорогами Великой Отечественной войны» для студентов Севастопольского государственного университе

| вт | 22.04.2025 | 23:16

Сегодня начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по РК и Севастополю Юлия Изосимина посетила конференцию, посвященную новинкам в сфере геодезии и инновационным решениям в картографировании.

| пт | 11.04.2025 | 19:39

Наши геодезисты проходят километры по горам и лесам, всё для того чтобы проверить пункты ГГС и ГНС, чьи точные координаты помогают в градостроительной, навигационной и кадастровой деятельности, в землеустройстве и недр

| пт | 11.04.2025 | 14:41

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю приняли участие в семинаре для кадастровых инженеров, организованном СРО «Кадастровые инженеры юга».

| чт | 27.03.2025 | 15:28

Если вы бывали в крымских горах, наверняка замечали бетонные столбы с табличками или металлические конструкции в виде пирамид или штативов.

| вт | 25.03.2025 | 10:35

Бирюзовый шар на каменном постаменте привлекает внимание многих при подъёме в горы из Ялты.

| вт | 25.03.2025 | 10:31

В Севастополе в 2025 году Филиал Роскадастра по Краснодарскому краю выполнит комплексные кадастровые работы в двух садовых товариществах за счёт средств членов СНТ.