Нотариальное согласие супруга при продаже недвижимости

| ср | 10.07.2024 | 17:02

Нотариальное согласие супруга при продаже совместно нажитой ими недвижимости, важно предоставить в регистрирующий орган до совершения государственной регистрации перехода права. Для покупателя отсутствие такого согласия может повлечь неприятные последствия. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Договор купли-продажи будет аннулирован и недвижимость вернется в собственность прежних владельцев, а для того чтобы получить свои деньги назад покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Поэтому очень важно запросить нотариальное согласие супруга до совершения сделки.

Давайте рассмотрим в каких случаях согласие не потребуется:

  • объект приобретен до брака и не производилась его капитальная реконструкция,
  • если документом-основанием передачи собственности является договор дарения или она досталась одному из супругов по наследству,
  • если супруг отказался от приватизации,
  • если в брачном договоре указано, что имеющаяся собственность не подлежит делению при разводе.

«Если супруг не знал о совершении сделки и не давал своего согласия на отчуждение совместно нажитого имущества, то в течение одного года супруг, согласие которого не получено, может оспорить сделку через суд и вернуть свою собственность. Покупатель также через суд может вернуть свои деньги и подать встречный иск, если он уже успел вложить в недвижимость денежные средства на ремонт или на перепланировку», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.


Другие новости

| пн | 30.09.2024 | 19:24

Росреестр проводит масштабную инвентаризацию геодезических пунктов в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных».

| ср | 28.08.2024 | 11:33

Закон, разработанный Росреестром, вступает в силу с 1 марта 2025 года. С этого момента у людей появятся дополнительно 3 года на подготовку участка к использованию по назначению.

| пн | 05.08.2024 | 9:59

Вопрос: Что делать если обнаружили повреждение или уничтожение геодезического пункта?

| чт | 01.08.2024 | 17:52

В 2024 году в Республике Крым проводятся комплексные кадастровые работы на территории 24 кадастровых кварталов: 90:22:010215, 90:22:010304, 90:22:010110, 90:22:010306, 90:22:010109, 90:22:010225, 90:22:010302, 90:22:01

| чт | 18.07.2024 | 20:27

С момента запуска платформы «Земля для стройки» на Крымском полуострове выявлено 323 участка площадью более тысячи гектаров, на которых можно построить свыше двух миллионов квадратных метров жилья.

| ср | 17.07.2024 | 18:55

Так в первом полугодии 2024 года Управлением Росреестра по Республике Крым и Севастополю уже исправлено 2043 реестровые ошибки (план выполнен на 86,9%).

| ср | 10.07.2024 | 17:06

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю на постоянной основе проводят консультации граждан по интересующим их вопросам.

| пн | 10.06.2024 | 17:43

«Примите искренние поздравления с наступающим главным государственным праздником – С Днем России!

| пн | 27.05.2024 | 11:55

По его истечении при отсутствии наследников имущество умершего может быть признано выморочным

| пн | 27.05.2024 | 11:47

24 мая в Симферополе состоялась конференция от компании EFT GROUP - первого производителя и поставщика точного измерительного оборудования в России.