Нотариальное согласие супруга при продаже недвижимости

| ср | 10.07.2024 | 17:02

Нотариальное согласие супруга при продаже совместно нажитой ими недвижимости, важно предоставить в регистрирующий орган до совершения государственной регистрации перехода права. Для покупателя отсутствие такого согласия может повлечь неприятные последствия. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Договор купли-продажи будет аннулирован и недвижимость вернется в собственность прежних владельцев, а для того чтобы получить свои деньги назад покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Поэтому очень важно запросить нотариальное согласие супруга до совершения сделки.

Давайте рассмотрим в каких случаях согласие не потребуется:

  • объект приобретен до брака и не производилась его капитальная реконструкция,
  • если документом-основанием передачи собственности является договор дарения или она досталась одному из супругов по наследству,
  • если супруг отказался от приватизации,
  • если в брачном договоре указано, что имеющаяся собственность не подлежит делению при разводе.

«Если супруг не знал о совершении сделки и не давал своего согласия на отчуждение совместно нажитого имущества, то в течение одного года супруг, согласие которого не получено, может оспорить сделку через суд и вернуть свою собственность. Покупатель также через суд может вернуть свои деньги и подать встречный иск, если он уже успел вложить в недвижимость денежные средства на ремонт или на перепланировку», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.


Другие новости

| ср | 10.07.2024 | 17:06

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю на постоянной основе проводят консультации граждан по интересующим их вопросам.

| пн | 10.06.2024 | 17:43

«Примите искренние поздравления с наступающим главным государственным праздником – С Днем России!

| пн | 27.05.2024 | 11:55

По его истечении при отсутствии наследников имущество умершего может быть признано выморочным

| пн | 27.05.2024 | 11:47

24 мая в Симферополе состоялась конференция от компании EFT GROUP - первого производителя и поставщика точного измерительного оборудования в России.

| ср | 22.05.2024 | 18:20

Сегодня в приемной Президента Российской Федерации в городе Севастополе в соответствии с графиком рабочих приемов руководителем Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олесей Калинкиной совместно с замес

| пн | 20.05.2024 | 12:10

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю приняли участие в Спартакиаде территориальных органов Росреестра южного федерального округа и новых регионов Российской Федерации в честь празднования 7

| вт | 14.05.2024 | 19:01

Управление Росреестра по Республике Крым и Севастополю информирует субъектов геодезической и картографической деятельности.

| вт | 14.05.2024 | 12:21

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Алексей Довгорук выступил на конференции «Больше возможностей для вашего бизнеса со Сбером» (г. Симферополь).

| ср | 08.05.2024 | 10:38

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю почтили память погибших в героической обороне и освобождении Севастополя.

| пт | 03.05.2024 | 17:13

За первые три месяца текущего года крымчане и севастопольцы подали более 155 тысяч заявлений на учётно-регистрационные действия, при этом более половины таких заявлений подано в электронном виде.