На заброшенных землях наведут порядок
В начале августа Президент России Владимир Путин подписал закон, призванный мотивировать собственников надлежащим образом использовать свои земельные участки. Он вступит в силу 1 марта 2025 года.
«Новый закон впервые вводит понятие «освоение земельного участка», разграничивая его с понятием «использование», и устанавливает срок освоения. Также установлена обязанность правообладателя своевременно приступить к использованию участка в соответствии с целевым назначением», – уточняет Татьяна Лапина, и.о. руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Под освоением понимают выполнение мероприятий, которые позволят сделать проблемную территорию пригодной для хозяйственных нужд. Это может быть осушение болота, очистка земли от строительного мусора или сорняков и так далее. Срок такого освоения ограничен тремя годами (за исключением случаев, когда требуется рекультивация).
Конкретный перечень мероприятий по освоению земельных участков, а также признаки их неиспользования установит Правительство РФ. Росреестр, который выступил инициатором принятия данного закона, уже подготовил проекты соответствующих постановлений.
«Закон, без преувеличения, долгожданный, – делится Андрей Воробьев, председатель СНТ «Приозерное» города Новокузнецка, депутат Совета народных депутатов Киселевского городского округа. – С одной стороны, в каждом садовом обществе есть участки, собственники которых не появляются здесь годами. С другой стороны, есть совершенно посторонние люди, которые хотят работать на этой земле. А механизма для решения этой проблемы до сих пор не было. В теории изъять заброшенный участок у нерадивого собственники можно через суд. Но на практике я не знаю ни одного такого случая.
Опять же, у кого изымать? Даже председатель СНТ не может выяснить, кто владеет заброшенным участком. Закон о защите персональных данных не дает сегодня такой возможности. Наше СНТ было создано в 1964 году. Кого-то из самых первых его членов возможно, и в живых уже нет. И стоит такая земля в бурьяне, засоряет соседние участки, создает пожарную опасность...
Поэтому я очень приветствую новый закон, который даст муниципалитетам право возвращать неиспользуемые земли в хозяйственный оборот».
Другие новости
Разъясняет Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Кузбассовцы начали получать через госуслуги извещения о проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории определенных кадастровых кварталов.
В 2024 году филиал ППК «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу заключил 3 контракта на выполнение комплексных кадастровых работ (ККР) на территории 2 муниципальных образований области в отношении 15 кадастровых
В 2024 году вступили в законную силу 14 решений Арбитражного суда Кемеровской области о назначении административного наказания в виде дисквалификации в отношении 11 арбитражных управляющих.
По результатам очередного заседания оперативного штаба по реализации в Кемеровской области – Кузбассе проекта «Земля для стройки» в перечень земель, пригодных для вовлечения в жилищное строительство, включены еще 135 у
Специалисты Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу завершили масштабные мероприятия по внесению в ЕГРН сведений об отсутствующих СНИЛС правообладателей.
Разъясняет Светлана Базарнова, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора:
Сотрудники Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу продолжают поддерживать в надлежащем состоянии пункты государственной геодезической, нивелирной, гравиметрической сети и геодезических сетей специально
Гидрографическая сеть Кузбасса принадлежит бассейну верхней Оби, которая занимает первое место в России по площади водосбора
Это связано с изменением порядка предоставления документов для юридических лиц и застройщиков.