На заброшенных землях наведут порядок
В начале августа Президент России Владимир Путин подписал закон, призванный мотивировать собственников надлежащим образом использовать свои земельные участки. Он вступит в силу 1 марта 2025 года.
«Новый закон впервые вводит понятие «освоение земельного участка», разграничивая его с понятием «использование», и устанавливает срок освоения. Также установлена обязанность правообладателя своевременно приступить к использованию участка в соответствии с целевым назначением», – уточняет Татьяна Лапина, и.о. руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу.
Под освоением понимают выполнение мероприятий, которые позволят сделать проблемную территорию пригодной для хозяйственных нужд. Это может быть осушение болота, очистка земли от строительного мусора или сорняков и так далее. Срок такого освоения ограничен тремя годами (за исключением случаев, когда требуется рекультивация).
Конкретный перечень мероприятий по освоению земельных участков, а также признаки их неиспользования установит Правительство РФ. Росреестр, который выступил инициатором принятия данного закона, уже подготовил проекты соответствующих постановлений.
«Закон, без преувеличения, долгожданный, – делится Андрей Воробьев, председатель СНТ «Приозерное» города Новокузнецка, депутат Совета народных депутатов Киселевского городского округа. – С одной стороны, в каждом садовом обществе есть участки, собственники которых не появляются здесь годами. С другой стороны, есть совершенно посторонние люди, которые хотят работать на этой земле. А механизма для решения этой проблемы до сих пор не было. В теории изъять заброшенный участок у нерадивого собственники можно через суд. Но на практике я не знаю ни одного такого случая.
Опять же, у кого изымать? Даже председатель СНТ не может выяснить, кто владеет заброшенным участком. Закон о защите персональных данных не дает сегодня такой возможности. Наше СНТ было создано в 1964 году. Кого-то из самых первых его членов возможно, и в живых уже нет. И стоит такая земля в бурьяне, засоряет соседние участки, создает пожарную опасность...
Поэтому я очень приветствую новый закон, который даст муниципалитетам право возвращать неиспользуемые земли в хозяйственный оборот».
Другие новости
Росреестр Кузбасса информирует: в последнее время увеличилось количество жалоб от граждан-банкротов на невыплату им прожиточного минимума.
В сентябре 2024 года жители региона оформили права на 344 новых индивидуальных жилых дома. Цифра несколько меньше, чем в сентябре 2023-го. Тогда в Кузбассе были введены в эксплуатацию 356 частных домов.
В сентябре исполнилось три года с момента вступления в силу закона о гаражной амнистии.
Это вдвое больше, чем за аналогичный период прошлого года. При этом ограничения более чем на 50 тысяч объектов в течение 9 месяцев были сняты.
При рассмотрении жалоб на арбитражных управляющих специалисты кузбасского Росреестра нередко выявляют в их действиях серьезные финансовые нарушения.
На заседании областного оперштаба «Земля для стройки» пригодными для вовлечения в жилищное строительство признаны еще 46 участков и территорий общей площадью 10,38 га.
По данным Большого Росреестра, уже более 19 миллионов россиян получили через портал Госуслуг сведения об объектах недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде электронных экспресс-вы
Напомним, в рамках создания «Национальной системы пространственных данных» на 1 января 2024 года в Кузбассе проведен анализ 372 976 объектов, потенциально попадавших под действие закона о выявлении правообладателей ран
Разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу:
Все объекты недвижимости, приобретенные супругами в период брака, – общие. И неважно, на кого они оформлены. Совместно нажитой не считают недвижимость, которую муж и жена получили в дар или по наследству.