Единый цикл кадастровой оценки в России
Закон, принятый в 2020 году, установил единый цикл государственной кадастровой оценки, что позволяет предоставлять актуальную кадастровую стоимость на единую дату по одной методологии для всей страны. Теперь государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) будет проходить каждые 4 года, а в городах федерального значения – раз в 2 года при принятии соответствующего решения.
Ранее, решение об актуализации кадастровой стоимости каждый регион принимал самостоятельно. Это зачастую приводило к нарушению максимально установленной законом периодичности актуализации стоимости и к ее различному уровню в разных регионах по однотипным объектам недвижимости. По итогам единых циклов кадастровая стоимость может возрасти, потому что данные не актуализировались годами, но может быть и снижена по этим же причинам.
В прошлом году впервые во всех регионах России прошла государственная кадастровая оценка земельных участков, далее планируют провести оценку объектов капитального строительства. Налог будут взимать в зависимости от размера кадастровой стоимости, но с учетом размера ставки, проверить которую можно на сайте государственного бюджетного учреждения осуществляющего расчёт кадастровой оценки на территории региона.
«В целях объективности кадастровой оценки и соблюдения принципов экономической обоснованности служба проводит системную работу с гражданами, предпринимателями, органами власти и бюджетными учреждениями», - сообщает начальник Управления государственной регистрации права и кадастра Артем Фадеев.
Порядок проведения государственной кадастровой оценки установлен Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и включает совокупность следующих действий:
- принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки,
- определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки,
- утверждение результатов определения кадастровой стоимости.
Подробную информацию по кадастровой оценке вы сможете найти на официальном сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/activity/kadastrovaya-otsenka/
«Росреестр на постоянной основе работает с общественными организациями и бизнес-объединениями учитывая их предложения, информирует граждан, совершенствует систему государственной кадастровой оценки, в том числе на законодательном уровне», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Крым и Севастополю Олеся Калинкина.
Другие новости
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон 12-ФЗ, разработанный Росреестром, который призван значительно упростить процесс перераспределения государственных и частных земельных участков.
«Каждый из нас осознает, что ежедневные усилия наших защитников неоценимы. Мы проявляем уважение и признание к тем, кто стоит на защите нашей Родины, и делаем все возможное, чтобы поддержать их.
Уважаемые жители и представители бизнеса!
Уважаемые севастопольцы! В 2026 году завершается проведение комплексных кадастровых работ на территории города федерального значения Севастополь.
В рамках празднования Дня риэлтора, в Севастополе состоялась 4-ая Межрегиональная конференция риэлторов, где начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Севастополю Наталья Яковле
Разберем почему так важно установить границы земельного участка?
Специалисты Росреестра проведут консультации граждан и юридических лиц по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость и кадастрового учета в МФЦ города Севастополя. Эти консультации прово
«В 2026 году уже более тысячи севастопольцев воспользовались услугой запрета на регистрацию перехода, прекращения, ограничения или обременения права на недвижимость без личного участия.
Программа догазификации — это федеральная инициатива, направленная на обеспечение доступа к природному газу жителей населенных пунктов, в том числе и тех, кто проживает в СНТ.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — это важный этап в процессе оформления собственности.