В Москве обсудили механизмы защиты столичной недвижимости от квартирных мошенников
Специалисты Управления Росреестра по Москве приняли участие в заседании круглого стола Московской городской Думы (МГД) на тему «Актуальные проблемы регулирования риелторской деятельности в городе Москве. Захват квартир с долевой собственностью».
В заседании также приняли участие депутаты Госдумы РФ, руководители федеральных и столичных органов исполнительной власти, уполномоченные по защите прав человека и прав предпринимателей в городе Москве, представителей Торгово-промышленной палаты, а также ряда профессиональных сообществ и объединений.
Эксперты обсудили вопросы совершенствования риелторской деятельности и необходимости выработки надежного механизма реализации прав и обязанностей участников сделок на рынке недвижимости.
В частности, специалистом Управления были даны разъяснения о порядке действий государственных регистраторов при проведении сделок по отчуждению долей в праве общей собственности*:
«Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением случаев отчуждения своих долей всеми участники долевой собственности по одной сделке. Государственный регистратор не осуществляет проверку законности этих сделок, потому как это уже сделал нотариус. В данном случае именно нотариус подтверждает, что стороны совершают действия осознанно, а их воля соответствует условиям договора, который они подписывают. Кроме того, он несет полную имущественную ответственность за вред, причиненный по его вине имуществу гражданина или юридического лица в результате совершения нотариального действия с нарушением закона. Регистратор, со своей стороны, проверяет соответствие указанной в договоре информации сведениям из ЕГРН, а также полноту представленных документов».
*Федеральный закон от 2 августа 2019 года № 286-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Другие новости
В целях повышения качества исполнения функций Росреестра проводится опрос об удовлетворенности государственной услугой по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
В чем заключаются особенности подготовки договоров, содержащих сведениях о земельных участках, расположенных в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), рассказал в рамках семинара «Решить земельные вопросы: торги Москвы, особенн
В январе-марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о 20 социальных объектах общей площадью 160 тысяч кв. метров.
В связи с Праздником Весны и Труда — 1 мая, а также Днем Победы — 9 мая Управление Росреестра по Москве сообщает о режиме работы в период с 30 апреля по 12 мая 2026 года:
В I квартале 2026 года Управлением Росреестра по Москве принято 28 038 заявлений на экстерриториальную регистрацию и кадастровый учет недвижимости в других регионах страны.
В I квартале 2026 года на кадастровый учет поставлено 25 многоквартирных домов по программе реновации жилищного фонда столицы.
В I квартале 2026 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 505 тысяч адресов из Федеральной информационной адресной системы (ФИАС) в отношении объектов, расположенных в воссоеди
В I квартале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 1 742 договора об уступке прав требования по договорам участия в долевом строительстве.
В марте 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 073 договора участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов.