На семинаре Росреестра в городе Верещагино обсудили стратегию пространственного развития территорий

Управление Росреестра по Пермскому краю продолжило цикл семинаров с органами местного самоуправления по вопросам реализации в муниципалитетах Стратегии пространственного развития Российской Федерации до 2030 года. Очередная встреча состоялась в администрации Верещагинского муниципального округа. В ней приняли участие руководство регионального Управления Росреестра, представители администраций Верещагинского, Очерского, Оханского, Карагайского, Сивинского, Большесосновского и Частинского округов.

В приветственном слове глава Верещагинского муниципального округа Сергей Кондратьев подчеркнул важность обсуждаемых вопросов:«В своем ежегодном послании губернатор Пермского края Дмитрий Махонин отметил, что сейчас кардинально меняются подходы в сфере жилищного строительства, реализуется механизм комплексной застройки территории, уходя от точечной. Активно происходит благоустройство дворовых и общественных пространств всех муниципальных образований региона».

В рамках реализации стратегии в Пермском крае определен 41 опорный населенный пункт, где к 2030 году необходимо улучшить качество среды для жизни на 30%.

По ряду опорных населенных пунктов краевым Управлением Росреестра разработаны цифровые профили для использования органами местного самоуправления при реализации социально-экономического потенциала территорий. Начальник Верещагинского межмуниципального отдела Управления Елена Найденко продемонстрировала для участников семинара проектное решение по созданию цифрового профиля г. Верещагино для проекта комплексного развития территории жилой застройки. Представленный проект - это результат совместной работы команд территориального отдела Росреестра и профильного управления муниципалитета. «При создании цифрового профиля использованы инструменты и сервисы цифровой платформы «Национальная система пространственных данных», проведен комплексный анализ документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, инвестиционного профиля, комплексный план развития Верещагинского муниципального округа до 2030 года.  В рамках проектного решения предложены различные варианты комплексного развития территории для жилой застройки с эскизными планировочными решениями», - отметила Елена Найденко.

Представители органов местного самоуправления высоко оценили проект. «Проект Росреестра с учётом эффективности ожидаемого результата показал необходимость подготовки плана комплексного развития территории (КРТ) с использованием смешанной застройки: индивидуальных жилых домов, блокированной застройки и многоквартирных домов. Мы планируем предложенные Росреестром проектные решения взять за основу при разработке плана КРТ по вовлечению в оборот земельных участков для жилищного строительства,» - подчеркнула начальник Управления имущественных, земельных и градостроительных отношений администрации Верещагинского муниципального округа Наталья Неволина. Она рекомендовала всем органам местного самоуправления инициировать создание проектных групп с целью освоения компетенций при применении инструментов пространственного анализа и сервисов цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» и создания аналогичных цифровых профилей, которые в дальнейшем станут основой для разработки мастер-планов опорных населенных пунктов.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных обратила внимание коллег из муниципалитетов: «Для того, чтобы цифровой профиль стал надежным инструментом при составлении мастер-плана, важна полнота исходных данных об исследуемой территории: установленные охранные и территориальные зоны, сведения о границах объектов и собственниках недвижимости, балансе земель и активности их использования в обороте и т.д. Для этого местным властям необходимо заниматься наполнением Единого государственного реестра недвижимости актуальными сведениями».

Напомним, что ранее кустовые семинары прошли на площадках администраций города Соликамск, Губаха и Кудымкар.

Для справки. Среди основных задач Стратегии пространственного развития Российской Федерации до 2030 года. – максимальное вовлечение пространства страны и оптимальная территориальная организация экономики. Стратегия предлагает концентрировать ресурсы в населенных пунктах, где есть экономический потенциал и возможность создать комфортную среду для жизни.

За счет развития опорных населенных пунктов образуется инфраструктурный и экономический каркас региона, в частности, и страны в целом. В числе приоритетных задач развития опорных населенных пунктов Пермского края – строительство жилья, создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров, развитие транспорта, расширение межрегиональных экономических связей. Цифровой профиль необходим для разработки конкретного мастер-плана. В нем содержатся различные варианты развития территории, то есть функциональное зонирование, эскизные и планировочные решения и так далее, определяется наиболее предпочтительный вариант развития территории и формируется общее видение развития.