Омский Росреестр и Нотариальная палата Омской области обсудили возможность межевания земельных участков до выдачи нотариусами свидетельств о праве на наследство
В омском Росреестре состоялось заседание Консультационного совета Управления и Нотариальной палаты Омской области, на котором был рассмотрен вопрос государственной регистрации прав на объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, сведения о границах которых отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
С марта 2025 года отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельных участков является основанием для принятия решений о приостановлении, отказе в осуществлении учетно-регистрационных действий в отношении объектов капитального строительства, расположенных на таких участках, а также обязательным условием при отчуждении таких земельных участков. Это связано со вступлением в силу Федерального закона № 487-ФЗ от 26.12.2024, согласно которому при продаже, дарении, наследовании или любой другой сделке с земельным участком наличие «точно установленных границ» становится обязательным условием для регистрации перехода права в Росреестре.
«С 1 марта 2025 года сделки с недвижимостью без точного межевания больше невозможны. Если раньше вопрос с установлением границ можно было откладывать на потом, то сейчас это стало обязательным условием для регистрации перехода права собственности. Члены Консультационного Совета – представители службы регистрации и нотариусы региона – пришли к выводу о возможности внесения в ЕГРН сведений о границах земельного участка, являющегося предметом наследования, по заявлениям и документам, представляемым в орган государственной регистрации прав наследником до выдачи в установленном законом порядке свидетельства о праве на наследство», – пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Омской области Анжелика Иванова.
Свое мнение по данному вопросу высказала также нотариус города Омска, член Правления Нотариальной палаты Омской области и Консультационного совета Росреестра и Нотариальной палаты Омской области Анна Черненко: «Нотариальная палата Омской области, изучив рекомендации Росреестра по разрешению ситуации, связанной с приостановлением государственной регистрации прав, полагает возможным применить данный подход. С момента открытия наследства и до выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство проходит полгода. Возможность осуществить межевание земельного участка, на котором находится наследуемый объект капитального строительства, до выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство, является реальным алгоритмом для беспрепятственного оформления наследником своих прав. При таком взаимодействии интересы представителей всех сторон будут удовлетворены, а совершаемые действия всех участников документооборот, кроме того, будут соответствовать изменениям законодательства».
Другие новости
В пятницу, 19 декабря 2025 года, под председательством декана землеустроительного факультета Омского государственного аграрного университета им. П.А.
В ноябре 2025 года в Управление Росреестра по Омской области от жителей региона поступило 22 382 заявления на проведение учетно-регистрационных действий.
Росреестром на протяжении последних лет проводится комплексная работа по выполнению поручения Президента РФ В.В. Путина по эффективному использованию земли, которое было им озвучено на ПМЭФ в июне 2024 года.
На территории Омской области уже более четырех лет (с августа 2021 года) реализуется проект «Электронная ипотека за один день», который предоставляет возможность в течение одного рабочего дня осуществлять государственн
5 декабря отмечается День волонтера (Международный день добровольцев).
В Сибирском институте бизнеса и информационных технологий (СИБИТ) состоялся квест ко Дню юриста, отмечаемому 3 декабря, среди студентов третьих курсов юридических факультетов СИБИТа, Омского государственного педагогиче
В среду, 3 декабря 2025 года, с 10 до 12 часов в Управлении Росреестра по Омской области будет организована прямая линия по вопросам процедуры периодического подтверждении соответствия лицензиатов геодезической и карто
Вблизи водоема также выявлен земельный участок площадью 2,39 га для вовлечения в туристскую деятельность.
На «Болотном» «Острове» «Заимка», там, где на «Барсучьей Гриве» вырыта «Черная Яма», находится «Лог Убиенных», и там можно найти «Кайбабу», «Рогаиста», «Аю», «Ову», «Куксу» и «
Управление Росреестра по Омской области подводит итоги горячей линии, организованной 25 ноября 2025 года для собственников садовых, огородных и расположенных в границах населенного пункта земельных участков, с целью ра