Меры защиты прав добросовестных покупателей в Москве обсудили на круглом столе специалисты Росреестра
При покупке недвижимого имущества не существует единого и универсального механизма защиты сделки от оспаривания. Минимизировать риски можно только совокупностью мер безопасности, предпринятых еще до совершения перехода прав, например, с помощью правового и профессионального сопровождения. Об этом рассказал заместитель начальника отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Москве Владислав Ивонин в рамках круглого стола на площадке «Гильдии риэлторов Москвы».
Он отметил, что на регистрацию в столичное Управление по-прежнему активно поступают договоры купли-продажи, заключенные в простой письменной форме между физическими лицами.
«На мой взгляд, простой личной осмотрительности покупателям уже недостаточно для оценки всех рисков приобретения той или иной квартиры. Исходя из нашей практики, не только тщательная самостоятельная проверка, но и непосредственное участие в сделке представителей профессионального рынка, нотариусов, помогает снизить потенциальные риски до того, как договор попадет на госрегистрацию», — рассказал Владислав Ивонин.
Важную роль для предотвращения мошеннических действий с жилыми объектами недвижимости играет взаимодействие между Росреестром и правоохранительными органами, отметила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Юлия Комарова. Отвечая на вопрос из зала, она напомнила присутствующим о том, что оперативная информация от правоохранительных органов является еще одним способом защиты недвижимого имущества.
«При поступлении в Управление письма от правоохранительных органов, органов следствия о непроведении регистрационных действий, в связи с проводимой проверкой или по иным основаниям, вносится соответствующая информация. В случае представления документов на государственную регистрацию и наличия у органа регистрации прав соответствующей информации – учетно-регистрационные действия приостанавливаются и направляется соответствующий запрос в правоохранительные органы», — пояснила Юлия Комарова.
В круглом столе принимали участие представители Госдумы, Следственного департамента МВД России, «ДомКлик», ВТБ, Гильдии риэлторов Москвы, НИУ «Высшая школа экономики» и других профессиональных организаций. По итогам мероприятия участники договорились о создании рабочей группы для защиты прав сторон договора при покупке недвижимости на вторичном рынке, а также выработали общую резолюцию, обобщающую предложенные меры противодействия сделкам с «ведомыми» продавцами.
Другие новости
Специалисты Управления Росреестра по Москве совместно с Госинспекцией по недвижимости провели вебинар по вопросам проведения работ по перепланировке и переустройству помещений, правового регулирования и порядка проведе
Управлением Росреестра по Москве в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о Государственном бюджетном учреждении культуры города Москвы «Московская государственная картинная галерея Василия
В рамках научно-практической конференции «Беспилотные авиационные системы в отраслях народного хозяйства, землеустройства, кадастров и геодезии: вызовы, ограничения и направления развития» Государственного университета
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 5 886 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов
Управлением Росреестра по Москве подведены итоги февраля 2026 года по числу оформленных договоров долевого участия в административных округах столицы.
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 2 502 договора долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости (ДДУ) с привлечением кредитных средств.
Сведения о кадастровом учете нового культурно-спортивного центра «Печатники» внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Здание расположено в районе Печатники (ЮВАО) по адресу: ул. Полбина, д.
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 6 129 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости. За месяц (январь 2026 года
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 7 789 договоров ипотечного жилищного кредитования на первичном и вторичном рынках недвижимости.
В феврале 2026 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 10 785 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилой недвижимости, что на 45% превышает январский результат этог