На актуальные вопросы пермяков по оформлению недвижимости ответили в региональном Росреестре
В Управлении Росреестра по Пермскому краю состоялась горячая телефонная линия. На актуальные вопросы жителей отвечала начальник отдела по Ленинскому и Дзержинскому районам города Перми Елена Передернина.
Многих пермяков интересовал вопрос, как оформить права на свои дачи, гаражи, бани, хозяйственные постройки в 2017 году?
Елена Передернина: с января 2017 года для регистрации дачных домов и строений требуется подготовка технического плана, который надо заказывать у кадастрового инженера. Ранее оформление прав на дачи была возможна без проведения кадастровых работ и учета. Необходимо было подать лишь декларацию об объекте. Такой упрощенный порядок касался построек, расположенных на дачном участке, либо объектов, для которых не требовалось разрешение на строительство. Теперь регистрация прав невозможна без проведения их кадастрового учета. Таким образом, чтобы оформить дачные постройки должным образом, нужно подать одно заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав на садовый дом (или иные постройки) в офисы Кадастровой палаты или многофункционального центра «Мои документы», представив технический план на садовый дом и правоустанавливающие документы на земельный участок (если права собственности на него ранее не зарегистрированы). Размер госпошлины не изменился и составляет 350 рублей за регистрацию прав в упрощенном порядке на один объект недвижимости.
- Необходимо ли нотариально удостоверять договор купли-продажи имущества, приобретаемого в общую долевую собственность?
- Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст.550 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, необходимость нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости законом не установлена. Однако в случае если по договору купли-продажи имущество приобретается супругами в общую долевую собственность, данный договор содержит в себе элементы соглашения о разделе общего имущества супругов и подлежит нотариальному удостоверению.
Сделки, по которым приобретателями являются не только супруги, но и третьи лица (в том числе члены семьи супругов), не подлежат нотариальному удостоверению.
- С 2017 года в законодательстве, в том числе в сфере регистрации недвижимости, произошли существенные изменения. Скажите, пожалуйста, изменился ли размер госпошлины за совершение сделок с объектами недвижимости?
- Нет, размеры госпошлины остались прежними. Для физического лица размер госпошлины для большинства регистрационных действий составляет 2000 рублей, для юридических лиц – 22 000 рублей.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
Другие новости
Жизненная ситуация. Житель Перми решил оформить право собственности на квартиру в электронном виде через портал Госуслуг.
Жизненная ситуация. В Управление Росреестра по Пермскому краю обратилась жительница Южно-Сахалинска с таким вопросом: «Я переехала жить на остров Сахалин, но имею в собственности объекты недвижимости в Пермском крае.
В мае 2024 года Управление Росреестра по Пермскому краю поставило на государственный кадастровый учет 764 индивидуальных жилых дома на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ли
С каждым годом мир все больше становится цифровым. В сфере регистрации недвижимости тоже есть изменения: трендом последних лет стала электронная регистрация сделок с недвижимым имуществом.
Можно ли построить магазин на земельном участке для индивидуального жилищного строительства?
Пермячка планировала подарить квартиру внуку. Недвижимость была приобретена в браке, но после смерти мужа она не включила её в наследственную массу, так как квартира была оформлена только на неё.
В Управлении Росреестра по Пермскому краю начался полевой сезон. Это значит, что сотрудники приступили к обследованию пунктов государственной геодезической, нивелирной и гравиметрической сети (ГГС, ГНС и ГГрС).
В Управлении Росреестра по Пермскому краю прошла встреча с президентом Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров» Аллой Овчинниковой.
В апреле 2024 года Управлением Росреестра по Пермскому краю зарегистрировано 929 договоров участия в долевом строительстве, из них 88,6 процентов в электронном виде.
Дачный сезон в Пермском крае уже активно начался, а значит в разгаре и работы по межеванию земельных участков. У землепользователей много вопросов возникает по согласованию границ участка.