Для чего нужна кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость – это результат оценки объекта недвижимости, который определяется на основе ценообразующих факторов.
Она применяется для расчета земельного и имущественного налога, для расчета арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности, для расчета суммы налога в случае купли-продажи или аренды жилья. Кадастровая стоимость необходима при оформлении права наследования, при оформлении ипотечного кредита под залог имущества и для иных предусмотренных законодательством целей.
«На 1 апреля 2025 года внесены сведения о кадастровой стоимости у 1 549 058 учёных в ЕГРН объектов недвижимости, что составляет 99,98% от общего числа объектов недвижимости внесенных в ЕГРН на территории Курской области», - рассказала начальник отдела кадастровой стоимости филиала ППК «Роскадастр» по Курской области Светлана Щедрина.
Сегодня кадастровую стоимость, а также историю ее изменения, можно увидеть с помощью сервиса Национальная система пространственных данных, который введен в работу в части подсистемы рынка недвижимости в конце 2024 года.
«Кадастровая стоимость является открытой и общедоступной характеристикой. В отличие от рыночной стоимости, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая определяется на конкретный отрезок времени», - отметил заместитель руководителя Управления Росреестра по Курской области Александр Емельянов.
Сведения о кадастровой стоимости также можно получить в виде Выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, она бесплатная и предоставляется по запросам любых лиц.
Запрос о предоставлении сведений в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости на интересующую дату может быть подан по установленной форме:
- в виде бумажного документа в МФЦ;
- в виде бумажного документа посредством отправки его по почте в филиал ППК «Роскадастр» по адресу: г. Курск, проезд Сергеева, 10А;
- в электронной форме на официальном сайте Росреестра и портале Госуслуг.
Готовые документы можно получить по адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ, указав в запросе данный способ получения сведений ЕГРН, либо в виде бумажного документа.
Другие новости
За весь период оцифровано 1 034 026 реестровых дел (более 69%) и 113 248 документов ГФДЗ – более 97% фонда.
С начала действия программы «Сельская ипотека» (январь 2020 года) по 1 марта 2025 года Росреестр зарегистрировал 99 410 ипотек.
9 апреля 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Курской области провели очередной выездной прием граждан в пункте временного размещения на базе Курского автотехнического колледжа.
С начала 2025 года Управление Росреестра по Курской области зарегистрировало 646 договоров участия в долевом строительстве.
Управление Росреестра по Курской области напоминает: Публичная кадастровая карта (ПКК) теперь доступна на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
Могут ли территории, где граждане ведут садоводство без образования товарищества или где ранее существовавшее товарищество было ликвидировано, участвовать в программе социальной догазификации?
В 2025 году на территории 91 кадастрового квартала Курской области проводятся комплексные кадастровые работы Федерального значения.
26 марта 2025 года сотрудники Управления Росреестра по Курской области приняли участие в очередном выездном приеме для жителей приграничных районов Курской области в рамках проекта «Правомобиль: правовая помощь Пригран
В рамках реализации госпрограммы "Национальная система пространственных данных" Управление Росреестра по Курской области проводит обследование пунктов геодезической сети.
В мире стремительно развивающихся технологий, где GPS-навигаторы стали обыденностью, мы часто забываем о фундаментальных основах, на которых строится наша пространственная осведомленность.